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接房契税和维修基金怎么缴纳
新房
维修基金
什么时候交,
怎么交
答:
法律分析:新房维修基金缴纳方式及时间如下所示:
1、缴纳方式:其业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金
。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交,房屋专项维修资金...
房产
证
维修基金
和
契税怎么
收
答:
房产证维修基金由业主按每平方米建筑面积的2%~5%缴纳
,用于维修和改建共用部位。契税由购房者承担,根据房产交易价格比例计算,初次购房契税税率为1%。房产证维修基金是指业主按照每平方米建筑面积的2%~5%进行缴纳,用于维修和改建共用部位。具体缴纳比例依据各地区和物业的不同而异,但缴纳维修基金是业主的...
110平,交房要
交
多少钱的
契税
,
维修基金
答:
亲亲您好,
110平,交房要交契税:2090000 * 1.5% = 31350元说明:房屋面积在90平米到144平米
(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。工本费:5元维修基金:110(面积) * 100 = 11000元说明:维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元...
买房
维修基金
和
契税怎么
收费
答:
法律分析:一、新房交房税费有:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收
。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交...
契税和维修基金怎么缴
答:
公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,
是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳
,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有,其不计算于房屋的销售收入。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当...
重庆的
房屋
大修
基金
是
怎么
收取的,是交房的时候收还是签合同的时候交,有...
答:
部分开发商会在交房的时候要求
缴纳维修基金
和
契税
。一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。
房屋维修基金缴纳
规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产...
收房
契税和维修基金
答:
一、
契税和维修基金怎么
算购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位
缴交
维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在...
新房公共
维修基金
和
契税怎么
算的
答:
法律分析:公共
维修基金
一般是按平方收费的,一套
房子
只
交
一次,一般多层约为20元每平方,高层40-80元每平方不等;暂按20元每平米计算,约为2580元。
契税跟
面积和总价有关系,一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取,90-144平米之间的按总房款的1.5%收取,面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积...
维修基金
和
契税
有什么区别
答:
业主应当在房屋交房前,交纳
房屋维修基金
。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代
交
的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。公共维修基金收费标准:1、房屋公共...
新房
契税和维修基金怎么
算
答:
新房
契税和维修基金怎么
算 按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%—5%的范围中,如果是首套房且面积是在90平米以下的,税率按1%收取,超出90平米的则按1.5%来收取。而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%—4%来缴纳,购房者按2%—3%来缴纳。买房
缴纳契税
需要注意什么 1、当地契税税率...
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