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按揭贷款买的房子能卖吗
贷款的房子可以卖吗
答:
法律分析:可以卖的
,只要向贷款的银行申请提前还款,拿到他项权证,并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款,也可以用购房者的首付款用于还款,如果通过保证金账户,可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的房子拿出来卖都是很普遍的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零...
贷款
中
的房子可以卖吗
答:
法律分析:可以卖的
,只要向贷款的银行申请提前还款,拿到他项权证,并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。如果你没有钱提前还款,也可以用购房者的首付款用于还款,如果通过保证金账户,可以用买房者的更多钱用于还款。贷款的房子拿出来卖都是很普遍的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零...
有
房贷的房子可以卖吗
?
答:
1、可以卖的
,卖房子之前先到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,...
分期付款买房如果付
了
首付
房子
不想要了能否转手卖
答:
可以卖的
,但要注意几个问题:1.利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易。2.如果是普通住宅,未满5年出售,需多缴纳总额的5.55%营业税。3.其余的没什么特殊情况。因为所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过...
有
贷款的房子可以卖吗
?
答:
可以的
,如果是你买房的时候在银行办的按揭贷款的话,那么你卖的时候可以转给别人继续按揭让他继续给银行还款就行了,如果是在银行办的抵押贷款的话,那么你卖的时候可以让买的人先付你一部分钱然后你把银行的钱还清再卖。只能这两种可能,就看你办贷款是哪一种了。三、我是贷款买的房子,还没有满...
银行
贷款
买房
房子可以卖掉吗
答:
贷款买的房子可以卖掉
首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子可必须已经取得房屋权证,因为二还未结清贷款的房子,若已经取得了房产证,可以通过三种方式转让。1、转
按揭
即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款,是按揭中式。2、用买方的...
有
贷款的房子
怎么卖
答:
房子
有
贷款可以卖
的,可以通过以下几种方式出售:1、转
按揭
:就是把个人住房出售或转让给第三人,同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付
房产
总...
贷款的房子可以卖吗
答:
房子
还在按揭的是不
可以卖
的。一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证
房产
没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算
卖掉按揭房
,首先最重要的就是先将
按揭贷款
还清,然后再注销抵押,这样就可以进行
房屋买卖
,办理相关过户手续了。如果业主没钱结清...
贷款按揭的房子能卖吗
多少钱
答:
按揭贷款的房子可以卖
,首先,需要明确的一点就是,未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。如果你已经
贷款买了房
,但房子依然在建设中,那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商,取得同意之后就可以先撤销...
贷款买的房子
怎么卖给别人
答:
有贷款的房子如何出售 有
贷款的房子出售
方法:1、转
按揭
的方式出售 采用转按揭的方式
出售房屋
,这种方式需要经贷款银行同意,由
房屋的购买
人继续偿还出售人未到期的贷款。2、提前还款出售 房主可申请提前还款,在贷款偿还完之后,就能够办理
房屋出售
和房屋更名手续。3、留尾款提前偿还
贷款出售
买房采用一次...
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