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按揭房子如何过户给别人
贷款房子怎么过户给别人
答:
1、房产有贷款可以过户给别人;在还贷期间,商品房原则上不允许出售,但现行政策允许通过转按揭的方式进行交易
。转按揭即是变更房产的借款人主体,让购房者在未还清贷款的情况下转让或出售房产,而接手的买家可以向银行申请二手房贷款;2、另一种方式是提前还清贷款,然后将房产过户给他人。这种方式比较直接...
按揭贷款
的
房子
可以
过户给别人
吗
答:
一、按揭贷款的房子可以过户给别人吗按揭贷款的房子可以过户给别人
。流程如下:1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3.房地产管理部门对...
银行
贷款
可以
过户
吗现在
答:
摘要:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,
主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续:2.买卖双方协商
,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。〈br〉法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个...
按揭房怎么过户给别人
答:
法律分析:按揭房过户给别人流程如下:
1、双方当事人携带材料到贷款银行提出转按揭申请,银行会先审查转受方的个人征信情况
,如果各项征信记录都良好,一般7个工作日就会出结果,然后电话通知申请人审核结果。2、对于审核通过的双方当事人,需要借款人先办理提前还贷的手续,然后持还清贷款的凭证,到房管部门...
贷款买的房子可以过户给别人
吗
答:
贷款买的房子可以过户给别人。
1、如果卖方个人能够还清银行的贷款并取消抵押,那么可以办理产权过户手续
;2、买卖双方可以协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;3、可以通过转按揭的方式,将贷款转接给购房者,购房者继续偿还未到期的贷款;4、贷款房夫妻间过户需要银行同意,在贷款未还清前...
贷款
的
房子怎么过户给别人
答:
一、
贷款
的
房子怎么过户给别人
1、贷款的房子过户给别人方法如下:(1)提前还贷,消除银行的
按揭抵押
登记后,取得房屋产权证,接着双方到房产登记部门办过户;(2)没有能力一次性提前清偿贷款的,可以和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的...
贷款过户
流程?
答:
一、
贷款过户
流程?
房产过户贷款
流程具体如下:1、调查交易
房屋
产权。首先购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核。2、买卖双方进行买卖合同的签订。无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,即二手房买卖合同。3、选择评估公司评估房产。正常情况下,...
有
贷款
的
房子如何过户
答:
1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户,这是最可行的方案;2、用女方的住房公积金贷款还银行商业
按揭
款;3、借一个合法的
房产
证作担保进行商业贷款还完银行余款和利息取出原来房产证,再去过户。三、
房子
有
贷款怎么才能过户给
妻子 需要还清贷款,之后,才可以办理房产更名手续。贷款没有还清,产权...
按揭
中的
房子如何过户
答:
按揭
中的
房子过户
手续如下:1、买卖双方签订
贷款
合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)具体方式有以下几种:(1)用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付
房产
总成交...
房子
有
贷款
可以
过户给别人
吗
答:
一、房子有贷款可以过户给别人吗1、
房产有贷款可以过户给别人
。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。2、法律依据:《...
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