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拆迁房如何过户给近亲属
父亲把
房子过户给
儿子还能要回去吗
答:
要分情况而定:1、如果父亲当初是以买卖的方式把
房子过户给
儿子的,父亲已经收了房款,而且将
房子过户到
儿子名下,不能再要回了。2、如果父亲当初是以无偿赠与的方式把房子过户给儿子,现在想要回来,需要符合一定的条件:儿子不赡养父亲,或者儿子严重侵害父亲或者父亲的
近亲属
。附:《合同法》第一百...
父母
过户给
子女的
房产
还有权收回吗?
答:
市、区、县房地产交易管理机构受理
过户
申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。《合同法》规定:第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人的
近亲属
。对赠与人有扶养义务而不履行。不...
房产
只可以赠与
给亲属
吗
答:
4、印花税。印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。5、个人所得税。
近亲属
和具有抚养、赡养关系的人之间赠与
房产
,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
房屋
赠与
过户
需要什么条件1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力。2、赠与的...
已经
过户给
儿子的
房产
可以收回吗?
答:
《城市房地产管理法》第六十条的规定:“房地产转让时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记。”所以,已经
过户的房子
是不能撤销的,也就是说不能收回. 《合同法》第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:一.严重侵害赠与人或者赠与人的
近亲属
;二.对赠与...
开封
近亲属房产过户
2016年开封实行了吗
答:
开封
近亲属房产过户
2016年开封实行产权过户,过户只要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理
住房过户
手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请...
父亲健在把
房子过户给
孙子,子女有继承权吗?
答:
祖父将
房产过户给
孙子,是一种赠与行为。赠与的财产转移之后,财产的所有权也就发生了改变。祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权。孙子的父母等直系
亲属
将拥有源自孙子的第一继承权。根据《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百...
老人健在自愿把
房产过户给
一个子女现在老人又想要回
房子
,子女可以不改...
答:
老人健在自愿把
房产过户给
一个子女,如果是属于赠予,赠与人是可以收回房产的。如果是以交易的形式过户给子女,则无法收回。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的
近亲属
;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)...
爷爷
过户给
外孙子
的房子
可以要回吗?
答:
(1)爷爷
过户给
孙子
房产
,不知道您说的情况是不是赠与给孙子,如果是赠与,通常在
房屋过户
后赠与完成,房屋成为孙子的个人财产,一般不能撤销。(2)如果该房屋的赠与过程中存在欺诈、胁迫、重大误解等情况的,一般可以撤销。孙子侵害爷爷或者爷爷的其他
近亲属
权益、孙子有赡养爷爷义务而不履行或者赠与房屋...
老人健在自愿把
房产过户给
一个子女现在老人又想要回
房子
,子女可以不改...
答:
老人健在自愿把
房产过户给
一个子女,如果是属于赠予,赠与人是可以收回房产的。如果是以交易的形式过户给子女,则无法收回。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的
近亲属
;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)...
...什么行使优先购买权或者出租人将
房屋
出卖
给近亲属
的除外
答:
出租人未通知承租人,或者承租人表示愿意购买该承租屋,出租人与第三人成立的买卖合同无效。
房屋
共有人有优先购买权,房屋共有人能优先购买
房产
。另外,房产交易过程中,无论是签合同还是
过户
,都必须有共有人同意的证明书,否则房屋买卖合同无效。公有旧房原住户有优先购买权,如果是购买公有旧房,原...
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