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投资性房地产减值准备结转
投资性房地产减值准备
可以转回吗
答:
根据《企业会计准则第8号-资产减值》规定:已经计提
减值准备
的
投资性房地产
,其减值损失在以后的会计期间不得转回。我个人理解主要还是因为担心企业利用大额资产减值来操作利润,特别是上市公司。在会计准则体系下,应收款、存货等流动性较强的资产的减值损失可以转回,但固定资产、无形资产、长期股权投资等长期...
投资性房地产减值准备
借贷方向
答:
投资性房地产减值准备在贷方表示计提的投资性房地产减值金额,分录是:借:资产减值损失,贷:投资性房地产减值准备。在借方表示处置投资性房地产等,
结转投资性房地产减值准备
,分录是:借:其他业务成本等,投资性房地产减值准备,投资性房地产累计折旧,贷:投资性房地产。资产组减值测试的原理和单项资产...
房地产
财务处理,如何
结转
成本
答:
投资性房地产成本模式账务处理投资性房地产成本模式的处置:1.收到处置收入时:借:银行存款贷:其他业务收入应交税费--应交增值税(销项税额)2.
结转
投资性房地产成本借:其他业务成本投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产投资性房地产转为自用房地产成本模式怎么处理?房地产转换是...
中级会计实务知识点:
投资性房地产
的处置
答:
投资性房地产的处置是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点,其处置方式包括两种模式,分别是成本模式和公允价值模式,涉及的会计科目主要有其他业务收入、投资性房地产累计折旧、
投资性房地产减值准备
、其他业务成本等。具体如下:投资性房地产的处置——成本模式下 ①收到处置收入时 借:银行存款 ...
投资性房地产
出售的会计处理
答:
会计处理分录如下:1、在成本模式下,出售投资性房地产时,会计分录应为:借记银行存款 ,贷记其他业务收入。需要
结转
成本,借记其他业务成本、投资性房地产累计折旧、投资性房地产累计摊销 、
投资性房地产减值准备
,贷记投资性房地产 。2、在公允价值模式下,借记银行存款 ,贷记其他业务收入和应交税费...
CPA《会计》知识点:成本模式下
投资性房地产
转换
答:
在成本计量模式下,无论是从非投资性房地产转为投资性房地产,还是从投资性房地产转向非投资性房地产,其
结转
方法都是相应的科目对应结转即可。即,投资性房地产对应固定资产、无形资产等;投资性房地产累计折旧(摊销)对应累计折旧、累计摊销;
投资性房地产减值准备
对应固定资产减值准备、无形资产减值准备...
投资性房地产
账务处理 这些你都知道吗?
答:
(二)将作为存货的房地产转换为
投资性房地产
的,应按其在转换日的账面余额,借记本科目,贷记“开发产品”等科目。已计提跌价准备的,还应同时
结转
跌价准备。将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、
减值准备
等,分别转入本科目、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“...
为什么
投资性房地产
的资产
减值准备
不能转回
答:
第十五条 可收回金额的计量结果表明,资产的可收回金额低于其账面价值的,应当将资产的账面价值减记至可收回金额,减记的金额确认为资产减值损失,计入当期损益,同时计提相应的资产
减值准备
。第十六条 资产减值损失确认后,减值资产的折旧或者摊销费用应当在未来期间作相应调整,以使该资产在剩余使用寿命内,...
成本法计量的
投资性房地产
计提的
减值准备
可以转回吗?
答:
按《企业会计准则第3号-
投资性房地产
》应用指南,在成本模式下,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》和《企业会计准则第6号——无形资产》的规定,对投资性房地产进行计量,计提折旧或摊销;存在
减值
迹象的,应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定进行处理。企业会计准则第8号——资产...
投资性房地产减值准备
期末转入哪里
答:
这个与资产负债表的编制程序有关,表上填列的
投资性房地产
科目的数额是其明细科目计算后的数的数字。计提
减值准备
的话说明该项资产是以成本模式计量的,其账面价值是成本减去累计折旧再减去减值准备后的结果,资产负债表本来就没有这个科目的
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