77问答网
所有问题
当前搜索:
承租人违约提前解除合同赔偿
提前解除
租赁
合同违约赔偿
标准
答:
提前解约租房合同可以按照合同约定或全部租金的20%赔偿
。当事人可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。店面提前退租违约金是多少钱 如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定...
房客
提前
退租怎么处理
答:
租客提前退租的情况,由于出租人责任造成的,承租人不承担责任,合同合法解除。
如果是承租人原因退房的,可以协商解除合同,或者承担违约责任后解除合同
。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约...
房东
解除
租赁
合同违约
金要付多少
答:
提前解除
租房
合同赔付
标准如下:1、出租人单方解除租赁
合同赔偿
标准没有明确的规定,如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁
合同违约
金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求
承租人
支...
房东
违约
退租如何
赔偿
答:
房东违约退租的赔偿如下:
1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失
;2、
按照双方签订合同中的违约金进行赔付
,约定的违约金过高或过低可以请求变更。房东违约方式及处理:1、房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金;2、如...
房东
提前
解约
赔偿
几个月租金
答:
综上所述,如果承租人想提前解除租赁合同,
应该承担3个月的租金为违约金
,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...
租房
提前
退租
违约
金应该
赔偿
多少
答:
合同
中没有约定的,可以互相协商来解决
违约
金的问题;2、一般情况是相当于一个月的租金;3、提前解约租房合同可以按照合同约定或全部租金的百分之20
赔偿
;4、当事人可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的百分之30。
提前解除
租赁合同的情形如下...
房屋租赁
合同解除
怎样
赔偿
答:
如果租赁合同未对租赁合同
提前解除
的赔偿问题作出约定,承租人单方
解除合同
的,应由
承租人赔偿
出租人的损失。实际损失的计算,《中华人民共和国民法典》中584规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因
违约
所造成的损失,包括合同履行后可以获得的...
租赁
合同
期限未到,
提前
终止合同怎么
赔偿
答:
租赁合同期限未到,
提前
终止合同的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方
解除合同
的,应由
承租人赔偿
出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。【法律分析】租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,...
租房房东
提前
解约需要如何
赔偿
答:
房东
提前解除
租赁
合同
应当退还相应的租金,并按照租赁合同约定,承担
违约
责任,因提前解除给
承租人
造成损失的,承担损害
赔偿
责任。法律并没有规定违约金具体数额的标准,在合同法中,对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定,没有约定或约定不明的,按照实际损失计算。房东提前解约的赔偿需要看合同是否有...
甲方想
提前解除
租房
合同
,这样
违约
怎么给予
补偿
?
答:
如果
合同
中有约定
违约
出租人有权不退押金的话,出租人有权不退还押金。如果合同中对
提前
退房没有规定,可以在退房前提前通知业主,与业主协商解决,如果协商不成,可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,约定的违约金未达到实际损失金额的可认定...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
为什么房东不怕举报偷税漏税
合同没到期退房不退押金怎么办
自己违约了房东不退钱怎么办
没住满租房押金不退如何处理
我想提前退租,房东不肯怎么办
12366举报房东的后果
退租后房东要求赔偿
投诉房东最狠的方法
承租方提前退租怎么赔偿