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房贷基本问题
办
住房贷款
的常见
问题
有哪些
答:
4、减少个人负债比率:用户户下债务较多的话
,用户在申请住房贷款前将负债先还上一部分或全部结清,以防债务过多审批不通过;5、选择适合的担保人:用户的信用标准假如一般,那么用户可以找一个资信评估优良的人作为担保,可以合理提升用户贷款审核通过的概率;6、公积金贷款:假如用户是申请个人公积金贷款的...
房贷
刚开始还的都是利息?十大必知房贷常识
答:
还款额度不变,缩短期限:比较省利息
;
期限不变,额度减少,每月压力减少
,基本不省什么利息;提高还款额,缩短期限:最省利息,银行一般不办。NO.4 提前还款的基本流程 部分还款:先去银行预约,填张申请单,约定还款时间,将钱存入,再去银行办理还款即可;全部还款,进入领取房产证等流程,退保险,注销房屋抵押等。NO...
房贷
面签银行会问什么
问题
答:
1、所问问题围绕着贷款或者信用卡的还款能力一是家庭的基本情况
。比如,家中几口人,是否结婚,从事的职业等;二是家庭资产状况。
有无房产,汽车
;三是收入情况;四是个人征信情况。
是否有过逾期记录
,如果有的话,原因是什么。这些都是贷款或者申请信用卡时,银行比较看重的方面。毕竟是银行借给你钱,先了...
银行贷
房贷
面谈谈什么
答:
三、抵押物
一般的企业贷款,都需要提供抵押物才可以办理,部分信用或其他类型抵押则不用,面谈的时候也不会问抵押物的问题。 关于抵押物的问题有这些,可以提供的抵押物有哪些、抵押品在哪里、是否容易损毁、使用抵押物需要什么许可、怎么评估价值、个人资产是否用来担保。 四、客户和银行之间关系 很多银行都要求企业在本...
银行
房屋贷款
面签注意事项有哪些
答:
三、明确房屋的
基本
情况,如果房屋有什么质量
问题
要向买方明示。比如房屋的性质,因为如果买方选择贷款方式付款,房子本身的情况(比如房屋的建成年限)会直接关系到房屋的评估价,从而决定买方的贷款额度。如果合同里约定了买方的贷款额度,到时导致贷款未获批准,就容易产生。如果卖方对房子的状况做了如实说明,那么即使发生,也...
贷款买房时要注意的
问题
答:
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作
抵押
,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 贷款买房时要注意哪些
问题
1、善用公积金 由于公积金贷款预期年化利率相对优惠,因此对于每月缴纳公积金的客户来说,用好自己的公积金非常重要。客户申请公积金贷款额度一般最...
房贷
前必须还清所有贷款吗?
答:
1. 贷款情况:
购房贷款
与其他贷款是独立的,银行通常会根据借款人的信用状况、收入情况和还款能力来评估并批准贷款申请。2. 还款能力:银行会考虑借款人的负债情况,包括其他贷款的月还款额。如果借款人的收入足够支持同时还清现有贷款和购房贷款的月付款金额,可能可以获得
房贷
。3.
抵押
品价值:购房贷款通常...
贷款审核会问的
问题
答:
一、银行贷款面审问哪些
问题
?1、个人
基本
信息 主要是核对与申请资料是否一致,通过询问可以进一步核实是否本人申请,比如说借款人的年龄、户籍、婚姻状况、教育程度等。2、财务情况 对个人和家庭收入、债务做进一步了解,问家庭收入情况、财产情况、有没有负债等。3、消费情况 可能会询问平时的消费习惯、月...
房贷
要注意哪些
问题
答:
办理
房贷
要注意哪些
问题
?1、问清贷款条件 办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件,比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等,而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同,问清楚之后再办理,以免白忙一场。2、准备好贷款资料 身份证和户口薄的复印件、收入证明和银行流水、结婚...
房贷
审核期间有哪些要注意的
答:
2、不当担保人如果他人或公司在申请贷款时,资质不足,需要担保人,借款人选择去当担保人,那么担保贷款也会算作是担保人的负债之一,会导致借款人负债率升高,可能无法通过银行最后的放款审批。3、不要换工作如果借款人在申请
房贷
期间换了工作,会导致银行认为借款人收入来源不稳定,还款能力不足,贷款...
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