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房本下来了购房合同还有用吗
房本下来
以后
购房合同还有用吗
答:
法律分析:有用
,虽然在拿到房产证后,购房合同的法律效力已经结束,但购房合同是购房者取得房产证的法律行为前提,保存好购房合同可能会在日后避免一些奇怪的房产纠纷。法律依据:《城市房地产转让管理条例》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转...
房本下来了购房合同
就不给了
答:
你好,
购房合同在房本下来后就不再需要了
。这是因为购房合同只是购房的初步协议,其中包含了购房双方的权利和义务,而房产证则是房屋所有权的唯一合法证明,具有更高的法律效力。因此,在房本下来后,购房合同就失去了其存在的意义,无需再保留。当然,如果需要购房合同作为法律证明材料,也可以向开发商申请...
已经开始还房贷
了购房合同还有用吗
答:
已开始还房贷,购房合同是有用的
,是办理房贷的重要依据之一。办理其他业务需要出示房本时,没有房本可以用购房合同。办理房贷需要的条件如下:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;有所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款...
康租房,
房本
不用
了吗
,用
购房合同
代替吗?
答:
故购房合同在正常情况下肯定不可代替房产证使用
,当然,如果是经房管局监制的网签合同由于其具有在行政部门的唯一性,那么在某些地区的落户、小孩上学等情况下也可以使用
“
购房合同
”原件到底有什么
作用
?
答:
购房合同”原件是一个重要的证据,可以在纠纷时帮助解决
。购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
购房
发票办理
房产证
时会收走吗
答:
购房发票用途如下:1、用于办
房产证
:如果没有购房发票,办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括
购房合同
、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名
下了
。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有...
购房合同
能做贷款吗
答:
购房合同
可以贷款吗 有购房合同是可以贷款的,但如果是办理抵押贷款手续,在提供
房产证的
情况下才能向银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了的。只有购房合同虽然不能办理房屋抵押贷款,但是也照样可以采取其他的贷款方法来进行贷款。【
贷款只有
房本
抵押银行,开发商没有给
购房合同
,开发商解释购房合同拿去办 ...
答:
贷款不需要
房本
在银行,银行有他项权证;开发商应该在签
合同
时就给合同的,有的是贷款后一块给的;如果
房产证
都
下来了
,合同应该早给了。只管要合同吧,说不定合同条款或前期物业协议的约定对你有利,所以一直不给你。
全款
购房合同
能贷款吗?使用购房合同贷款需要注意什么?
答:
全款
购房合同
都是可以贷款的(按揭买期房都是用合同办贷款)。但是二手房要先办出
房产证
再过户然后才能贷款,因为有
房本了
才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。具体操作如下:1、全款购房首先和开发公司协商撤销备案,然后再重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3...
办
房产证
时
购房合同
和发票房产交易中心都会留
下
,给的复印件
有用吗
答:
每个地方政策都不一样 一些城市办理房产登记(办
房产证
)的时候 发票原件是要作为档案由发证机构档案馆保管的 你拿到了房产证说明房子产权已经归你所有 在法律来说房产证比
购房合同
更具有法律地位 也就是说你有购房合同 房子可能还不是你的 但如果你有房产证 那房子就是你的 如果你...
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