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房屋租赁纠纷法
解决
房屋租赁纠纷
的法律有哪些?
答:
第十七条因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。第十八条
房屋租赁
合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有...
房屋租赁
合同
纠纷
法律规定有哪些
答:
法律分析:《中华人民共和国民法典》、《
房屋租赁
合同
纠纷
司法解释》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不...
民法典规定
房屋租赁
合同
纠纷
如何处理
答:
法律分析:处理
房屋租赁
合同
纠纷
有四种方式:1、协商解决,如果是小的纠纷,可以协商后自行解决;2、调解解决,找合同当事人以外的第三人(交易市场管理部门或
租房
中介)出面调解,达成解决纠纷的协议;3、仲裁,租赁合同中约定仲裁条款的,可以申请仲裁解决;4、诉讼,未达成仲裁协议的情况下,可以诉讼解决。
民法典
房屋租赁
合同
纠纷
答:
法律主观:《民法典》规定
房屋租赁
合同
纠纷
处理方式是:合同中有约定纠纷解决方式的按照合同约定;没有约定的,当事人可以进行协商;协商不成的可以申请有关组织进行调解;有仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁;同时可以向法院起诉。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定...
房屋租赁
合同
纠纷
的相关法律规定是什么
答:
法律分析:
房屋租赁
合同
纠纷
的相关法律规定是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁,如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
房屋租赁
一般有哪些
纠纷
答:
房屋租赁
中最常见的法律
纠纷
问题有
租赁房屋
及其相关设备的使用维修问题、房屋的使用方式问题、
房屋租金
给付时间、房屋转租的问题、房屋租赁过程中一方违约行为引发的问题等。【法律依据】《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以...
房屋租赁纠纷
适用什么法律
答:
解决
租赁
合同
纠纷
适用的法律是,《民事诉讼法》和《仲裁法》等法律。当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼,由法院调解或判决;也可以根据仲裁协议申请仲裁。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第...
房屋租赁纠纷
处理方法
答:
法律主观:
房屋租赁纠纷
处理方法: 1、当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理; 2、协商不成的,可以请求基层组织调解; 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉; 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的,可以申请仲裁。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁...
房屋租赁
合同
纠纷
的法律法规是什么?
答:
一、目前处理
房屋租赁
合同
纠纷
的法律法规及相关文件 (一)房屋租赁合同纠纷的法律法规普遍适用的法律规范有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国 担保法 》。 (二)特别法及地方性规范有《中华人民共和国 城市房地产管理法 》(简称《房地产管理法》)、《 深圳 经...
租房纠纷
属于什么纠纷
答:
法律分析:
房屋租赁纠纷
属于民事纠纷。承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十九条 承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的,出租人不承担责任。第七百五十条 承租人应当妥善...
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