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房屋有贷款能更名吗
贷款
的
房子可以更名吗
答:
法律分析:贷款的房子不可以更名
,因为贷款没有还清之前,房产的产权不归业主自己所有,是业主跟欠款银行共有的。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
按揭贷款
期间
房产
证上
可以更名吗
答:
不可以
,按揭贷款期间,房屋产权抵押在银行,不能随意更换房产证名字。按揭房屋抵押:①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物;③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按...
银行
贷款可以
变更户名吗
答:
不可以
,这有很多的因素,包括抵押物的更改借款人的还款能力评估,贷款利率贷款用途等一系列的问题。二、银行贷款的房子可以改户主吗 法律分析:银行贷款的房子不可以更改户主。只有把贷款还清才能办理更名。银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。
房屋有贷款可以更名
过户吗?
答:
一、
房屋有贷款可以更名过户吗
1、房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成...
贷款
买的
房子可以
加名字吗
答:
2、名字修改,添加、删除、修改、替换都有房屋财产的逃税转移嫌疑,是不可以更改的
。3、只要在交齐首付款,并且办理下贷款后,符合条件就可办理房产证。但是办理下来房产证后押在银行里,等你还清贷款后,才埂工囤继塬荒剁维筏哩能取得房产证。四、2021年9月房子按揭可以加名吗?按揭贷款是可以加名字...
贷款房产更名
需要什么手续贷款房产更名
答:
房子按揭贷款
是
可以更名
的,但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。
房产
过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为贷款没有还清之前...
房屋有贷款可以更名
过户吗
答:
房子有贷款
是
可以
过户的。但是需要力理一定手续,主要有以下几种方式:1、卖方个人还清银行的货款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。2、买数双方协商,向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房屋过户流程如下:1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;2、提交申请材料,主要包括身份证明、...
有贷款
的
房子可以
夫妻之间
更名吗
答:
法律分析:
可以
,但要通知抵押权人,同意之后可以进行转让。
房屋
和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不...
有贷款
的
房子可以更名
给妻子吗
答:
法律分析:一般情况下不可以,
贷款房子
的合同双方已固定,不得更名。如果提前将贷款还清,可以由下一个人再贷款,这种情况下
可以更名
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和...
贷款
的
房子可以更名吗
答:
贷款的
房子不可以更名
。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。
房子按揭贷款
注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的...
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