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房屋拆迁补偿面积怎么算
房屋拆迁面积怎么算
答:
具体的计算方式如下:1.房屋拆迁补偿计算标准(1)
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额
);(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2.房...
拆迁补偿面积怎么算
答:
1.若承租的是公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准
;2.若承租的是公有居住房屋,则以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;3.租用公房凭证记载的是居住面积的,按所列的换算系数计算建筑面积。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展...
拆迁补偿面积怎么算
答:
具体计算方法包括:根据现场勘查情况,
测定被拆迁房屋的实际建筑面积和附属设施面积,然后将这两个面积累加起来,就是拆迁补偿面积
。但对于不同地区的政策法规和实际情况可能会有所不同,例如,对于历史文化建筑物或者特殊情况下的产权人,补偿面积可能需要采用不同的计算方式,还可能存在一些限制和规定。此外...
房屋拆迁面积怎么算
答:
其中:建筑面积系数= 该幢房屋的总建筑面积/该幢房屋的总使用面积
。3、执行政府规定租金标准的公有住宅内的堂屋,厨房,厕所,楼梯间等共用部分,租赁合约或房产管理部门的租赁管理资料有记载的,按其记载的面积计算;没有记载的,按照共同使用户数均分计算。4、房屋所有权证或租赁合约(公房计租)对阁楼有...
房屋拆迁补偿面积计算
答:
法律分析:房屋拆迁补偿面积,
以房地产行政主管部门确认登记的房屋面积为准
。法律依据:根据《商品房销售管理办法》第四十五条规定:本办法所称返本销售,是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。本办法所称售后包租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人...
农村
拆迁面积计算
答:
1、房屋按建筑
面积计算
,计算公式是:建筑密度=占地面积/用地面积;院落按宅基地计算,包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。2、每个地方的
拆迁补偿
标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。没有房产证的
房子拆迁怎么赔
...
房屋拆迁补偿面积
比例是多少
答:
拆迁补偿计算
方式如下:1、
住宅房屋
的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被
拆迁房屋
的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:
房屋拆迁补偿
价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑
面积
+被拆迁房屋重置成新...
拆迁面积怎么算
的
答:
法律主观:关于拆迁补偿面积的计算问题:对于被拆迁人来说,如何计算房屋拆迁的补偿面积是十分关心的,根据 城市房屋拆迁 管理办法的规定,补偿市 房屋拆迁补偿 的面积,
按照房屋的建筑面积计算
,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋...
拆迁补偿
安置
房屋如何计算
实际
面积
答:
城市房屋拆迁补偿的面积,
按照房屋的建筑面积计算
,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权...
房屋拆迁补偿
按土地
面积算
吗
答:
国有土地上的房屋
征收拆迁
,
补偿
标准不低于被
征收房屋
的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照批准你的土地
面积计算
,
房屋面积
和空地面积相加等于批准你的 宅基地 面积。注意房屋面积和空地面积所给你的补偿标准是不同的,相差很大。 城市
房屋拆迁
是针对...
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