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房屋共享房产收房
收房
注意事项及验房方法
答:
收房
注意事项主要有验收证件,查验
房屋
质量以及验收房屋面积。收房验房方法主要有检查门窗、房屋层高、防水防漏等,具体如下:验房方法:1、首先要检查房屋面积。比如房屋面积和合同签订面积在交房检查时需要核实。虽然
房地产
部门已经进行了实际测量,但如果条件允许,最好请其他部门进行二次核查。还有室内和
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...
买房之后的重头戏 年底
收房
全攻略
答:
强弱电:电路的检测要求相对更专业,一般
收房
时房间内都已经通电,需通过开发商最初安装开关检测电路情况。收房时一定要向开发商索要
房屋
的管线图,以便以后装修时使用。验房:精装房的验收需要更加注重细节,精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测,比如一些装修材料的品牌,装修的质量也是需要...
9月1日起执行!青岛将全面实行“先验房后
收房
”
答:
主要从全面实行先验房后
收房
、深化
住宅
工程质量信息公开、提倡按套(户)出具质量合格证、加强与
房屋
预售联动管理、明确质量保修期限、推行住宅工程质量潜在缺陷保险等方面提出加强住宅工程质量管理的具体举措。 关于进一步落实建设单位工程质量首要责任的通知 全文 各区、市住房和城乡建设行政主管部门,西海岸新区住房和城乡建设...
120平米公摊28算多吗
答:
不算多,公摊面积在20%到30%之间属于正常现象,有电梯高层住宅当中,高层
住宅共享
面积通常在20至30%之间。因现代住宅的类型较多,从高层到别墅,不同类型住宅的`配套设施也不同,所以无法设定分摊比例上限。普通住宅的公共比例为:多层8%-15%,小高层10%-20%,高层15%-30%。二、如何规避公摊面积风险...
全款买房需要什么手续?
答:
等待
收房
验房,验房时要仔细核验
房屋
的每个细节,查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件,可以直接拒绝收房。6、缴税:收房后,全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的会有)到地税局办理交税业务。7、办房本:全款买房的购房者可以选择自办房本,或者交给开发商去...
商品房买卖合同补充协议范本
答:
1、若买受人委托出卖人办理所购商品房的
房屋
产权证的,应在接到出卖人办理
房产
证的通知后向出卖人提交办理房屋产权证所需资料(包括购房合同、夫妻双方或单身身份证复印件、未成年人户口薄及其监护人身份证和户口薄复印件、购房收据、委托书、面积结算协议等)以及相关费用(含专项维修资金、相关税费、面积差异结算款等...
投资澳洲
房产
要注意哪些步骤
答:
2、提高门槛限制澳大利亚
房地产
企业开发规模 3、多方参与澳洲房价制定,确保澳洲
房产
价格公平合理 澳洲的房产在国内销售的项目由银行提供最高75--80%的按揭,其中只需要业主提供四项简单的证件 4、购买澳大利亚房地产房款首付款独立信托帐户管理据介绍,购买澳洲房产的业主在
收房
前需要支付大约10%的首期,这笔...
「安顺酒店代订」接盘、并购,谁在收割长租公寓市场?
答:
建融家园此前接盘青客公寓,因为担心纠纷和坏帐,也只接管了空置房源。暴雷机构是烫手山芋,对比接盘这类机构,很明显收购资金状况还算良好的中小玩家,是更好的选择。并购与寡头竞争目前长租公寓市场上主要分为三大派系。其一是以万科、龙湖、旭辉为代表的
房地产
开发商群体,他们分别成立了万科泊寓、龙湖冠寓、旭辉领寓,...
住宅
小区物业要怎么管理
答:
2、小区物业管理的新建
房产
,物业管理工作存在以下问题: (1)开发商交房不及时,延期交房,甚至是带着各种问题交房,在业主
收房
时承诺不兑现,使得业主的利益受到损害。 (2)由于开发商向业主交房之前,缺乏政府整个开发项目综合验收以及分户验收的环节,导致缺乏必要的配套共用设施,引起业主入住后的不满。同时,
房屋
质量存在问...
新房验收必备的实用工具 让您不再盲目
收房
答:
1、手电 手电的光越强越好,手电可以用来勘测
房屋
的主体结构,看墙壁是否平直,有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推,墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。2、榔头 榔头可以敲墙壁,敲瓷砖...
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