77问答网
所有问题
当前搜索:
房屋买卖合同怎样签才正规
买
房子怎样签合同
答:
1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面
;2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果;3.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权;4.双方当事人应当按照自...
怎么签订
二手
房买卖合同
?有哪些注意事项?
答:
一、确认产权的可靠度注意出卖人的身份
。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房,产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处,一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。要注意出卖人与房产证上的人名是否一致,并核对身份证明...
甲乙双方
签订房屋买卖合同
答:
甲、乙双方已达成该
房屋买卖
意向,在
签订
本
合同
当日,乙方需向丙方支付相当于
房屋交易
价格10%的购房定金,计人民币 元(大写元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条 付款方式 甲、乙双方商定...
签订房屋买卖合同
,务必知道的30个要点!
答:
可以先行查询个人信用或者在合同中明确约定“因无法贷款可以解除合同”。08逾期或者赔偿的问题开发商和购房人会在合同中,对双方办证或者缴纳购房款等问题的期限进行约定,但如果细心就会发现,双方违约后,赔偿的金额是不对等的,
合同签订
时可要求对等待遇。09交房的问题一定要在合同中明确在哪个验收环节之后,才可认定完成交...
商品房买卖合同签订
时需要注意些什么?
答:
(2.)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,
如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同
。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3.)交易房屋是否在租有些二手房在转让时,...
卖房
签订合同
注意细节
答:
1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人
签订房屋买卖合同
。如果只是部分共有人...
房屋买卖合同正规
的合同
答:
1、甲方应将该
房屋
的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方,并配合乙方实际接收该房屋;2、本
合同
生效当日,甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿
协议
》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方;第四条甲方保证,其与开发商___市东___区
签订
的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务,甲方已全部...
签二手
房买卖合同
注意事项有哪些
答:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方
签订房屋买卖合同
(或称房屋买卖契约)。买卖双方...
怎样签订房屋买卖合同
答:
房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
签订房屋买卖合同
应当包括以下4个方面的内容。房屋的位置,面积,是否设定抵押等基本情况。房屋的成交价格以及付款的方式,资金支付的方式等等。房屋的交付,例如房屋具体交付的时间。
双方
买卖房屋协议
书
怎么
写才有效
答:
法律分析:
买卖房屋协议
书:双方意思表示应当真实,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立
合同
对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋买卖合同最忌三句话
个人房屋转让合同模板
新手签购房合同步骤
购房合同怎么签才正规
简单买卖房屋协议书
私人买房协议怎么写有效
卖房合同怎么签的
房屋买卖怎么签合同才有效
二手房买卖合同无中介