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房子过户房产证换吗要交税吗
夫妻之间变更产证
要交税吗
?
答:
根据有关规定,只要满足以下三种条件,
夫妻间房产更名是不用缴纳任何税费的
。1、其中一人具有原房产拥有权,而如今只是需要向对方过户或者增加另一方的名字作为共有产权人。2、夫妻双方共同拥有该产权,如今需要过户给另一方。3、夫妻双方共同拥有该产权,现在只是更改双方产权的比例。房产更名 虽然,在这三种...
房子过户需要
交什么税
答:
房产过户要交的税如下:1、契税
:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳...
房子过户要交税吗
答:
1、直系亲属房产过户赠与过户需要缴纳契税
,且契税不能享受优惠,契税为3%,不要缴纳个人所得税和增值税。但是,赠与过户除了交契税,还需要去公证处做赠与公证,公证的费用就有多有少了,各个地方收费标准不同。最重要的是转让房产,需要交差额20%的个税(如果房屋是受赠人家庭唯一住房且受赠满五年,可...
房子过户需要交税吗
答:
法律分析:当然要交税
。二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。报...
浙江省温州市
房产证换
了不动产证后买卖
过户要
到二年吗、过户费多少?
答:
1、房子过户需要买房人应当缴纳税费:房产过户契税:房款的1.5%
。房产过户印花税:房款的0.05%;房产过户交易费:3元/平方米;房产过户测绘费:1.36元/平方米;房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内;2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费:房产过户印花税:是房款的0.05%;房产过户...
房产证过户要缴税吗
答:
需要缴纳税费的。一般的情况二手房交易
过户需要
交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是...
房子过户
和办
房产证需要
钱吗?如果收费,是个什么收费标准?
答:
你的情况需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。新房办
房产证需
...
两证已满五年,补办的
房产证过户要缴税吗
答:
要缴纳。补办的
房产证过户需要
缴税的税费是:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收
房屋
成交价的1.5%的契税。反之则按3%。...
老
房产证需要换
新
证吗
?母亲把
房子过户
给儿子怎样办理?费用多少?_百度知...
答:
如果做买卖手续,契税一般2%,超过144平方4% 如果做赠予手续,都是4% 其它没什么费用。最好换新证,不然以后拆迁有得你烦的。
夫妻之间
房产过户需要
费用吗
答:
夫妻之间
房产过户需要
费用,具体如下:1、夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。法律规定婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理
房产证
增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“...
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