77问答网
所有问题
当前搜索:
房子转租二房东违法
二房东违法
嘛
答:
法律分析:非经大房东同意设立的二房东违法
。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 ...
二房东转租
需要承担哪些责任,
违法转租
有什么法律后果?
答:
二房东转租
需要承担的责任如下:1、未经出租人同意擅自转租的,出租人依法享有解除权;2、未经出租人同意擅自转租,转租合同效力待定;3、给出租人造成损失的,承担赔偿责任。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的...
二房东合法
吗
答:
一、二房东合法吗1、
做二房东不合法的
,但如果是转租已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头来约定,又有承租事实,那么和二房东的房屋租赁关系成立。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
二房东
和租客没有签合同的
转租合法
吗?
答:
从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的
,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理,那么租客与二房东的合同则视为无效,若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租...
二房东
租房
违法
吗
答:
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
3、二房东在出租房子的时候,租赁期限不得超过主合同的租赁期限,否则属于不合法的行为
。二房东租房需注意:1、维修费该由谁承担,如果合同里没有约定,就由出租人来交,如果合同里有约定就按合同中的约定来执行。如果合同中应该付物业费的一方,没有...
二房东违法
吗
答:
提前违约,你就要二房东陪,态度坚决点儿,她肯定不对 问题六:
二房东合法
吗
房屋
租赁合同约定承租人可以
转租
的,就可以,否则是违约行为。问题七:在上海做
二房东违法
吗?? 二房东没有法律的约束,可以说是市场空白。但房东如果不同意你转租,倘若他知道了,会追究你违约责揣。所以,最好和房东...
二房东
是
违法
的吗
答:
二房东
是
违法
的,若是经过
房屋
所有人同意,那么是可以
转租
的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。 二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了
房产
,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部...
房东把
房子
租给
二房东
的风险有哪些?
答:
2.
二房东
与房主的原租赁合同已到期或者存在费用缴纳不清、违约等各种问题。3. 二房东的转租行为不
合法
。如果房主不同意转租,那么二房东的转租行为就是不合法的。根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人未经房主同意将
房屋转租
的,房主可以解除合同。 这样一来,一旦房主解除合同要求收回房屋,租客将会...
二房东违法
吗,有什么规定?
答:
二房东
是
违法
的,若是经过
房屋
所有人同意,那么是可以
转租
的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了
房产
,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或...
北京的
房子
全转给
二房东合法
吗
答:
合法二房东
经过
房屋
所有人同意
转租
是合法的。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法,承租人转租须经房主同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,那么转租有效,虽然没签订书面...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二房东转租公房违法吗
房子能租给二房东吗合法吗
二房东合租房子犯法吗
保租房租给二房东合理吗
租户不搞卫生违法吗
二房东合不合法
二房东违法转租的处罚
二房东转租获利违法吗
租店铺做二房东违法吗