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房子超过20年可以用公积金贷款吗
房龄
超过20年能公积金贷款吗
答:
法律分析:可以贷款
,银行对与二手贷款一般是要求房龄加贷款年限小于45年。一般住房贷款对于面积没有严格要求,但对于房产年限有一定的要求。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年以内,贷款的金额一般为房产评估额的50%至80%不等。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的...
老
房子可以用公积金贷款吗
答:
法律分析:20年的老房子是可以使用公积金贷款的
。一般来说,二手房要通过公积金贷款,贷款期限最长不超过20年;贷款期限二手房房龄不能超过40年,也就是说房龄20年是可以申请公积金贷款的,只是可贷款年限比较短而已。因为二手房剩余产权年限短、且相关维修费高,所以价值相对而言会比较低。具体能够贷多少额...
老
房子公积金贷款
年限
答:
具体要求如下:1、二手房房龄低于5年(含),
公积金贷款
最长期限不超过30年;2、二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;3、二手房房龄
超过20年
(含),公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内,贷款的金额一般为
房产
评估额的50%-80%...
20年
的
房子能用公积金贷款吗
答:
法律分析:房子超过20年是可以使用公积金贷款的
。一般来说,二手房要通过公积金贷款,贷款期限最长不超过20年款期限+二手房房龄不能超过40年,也就是说房龄20年是可以申请公积金贷款的,只是可贷款年限比较短而已。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 住房公积金贷款法律条件主要包括:1、具有完全民...
在上海,多少房龄的
房子
就不
可以公积金贷款
了还有公积金最高贷多少...
答:
上海地区:一般情况下,
大多数银行对于超过20年房龄的房子就不再进行贷款的审批
。但是,有的银行也会操作91年以前的房子,甚至78年的房子也可以做贷款,到时候银行会和客户谈条件,比如说利率上浮,成数5成或者以下,放款时间限制等等。三、房龄多少年不能贷款上海 所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用...
上海20年房龄贷款上海房龄
20年房子贷款
答:
(1)二手房房龄等于低于5年,
公积金贷款
年限最长不超过30年; (2)二手房房龄在6-19年之间,公积金贷款年限不超过35年与房龄之差; (3)二手房房龄等于
大于20年
,公积金贷款最长期限不超过15年。 另外,需要大家注意的是,无论是买新建商品房还是二手房,公积金贷款年限都不
可以超过
借款人法定离退休年龄后5年。 以上,就...
二手房商贷对房龄有要求
吗公积金
和商贷同时?
答:
房龄在20~25年的
房子
,
可以贷款
五成;房龄在15~
20年
的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成。
公积金贷款
是这样规定的:贷款年限加房龄:砖混结构的不
超过
47年,钢混结构的不超过57年希望我的回答可以帮助到你。但是公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年。2、...
上海
公积金贷款
对房龄要求上海公积金贷款对房龄要求有要求吗
答:
如果是省直公积金,要求房龄和
公积金贷款
年限加起来不超过40年,总贷款额不
能超过房产
总价的50%,且必须在可贷额度以内,房龄
超过20年
的房源,首付款不得低于6成。贷款年限和房龄的关系:1、银行政策,银行对于房贷的年限是有要求的,通常是不超过30年,有银行缩短了贷款最长年限,比如北京,二套
房贷款
...
20年
房龄的
房子能公积金贷款吗
答:
如经评估
房屋
有价值,
可以贷款
。
20年
房龄的
房子能
申请
公积金贷款
的。银行审批贷款过程中,通常会把
房产
证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行的政策是“房龄+贷款年限<45年”,经中介机构评估后有贷款价值的,一般银行会审核通过。《个人住房贷款管理办法》第九条 申请使用住房公积金...
房龄
超过20年能公积金贷款吗
答:
房龄
超过20年能公积金贷款吗可以
,但贷款年限会相应的减少。如果
房屋
的年龄为20年,或在20年以上,借款人最多
可以贷
15年,按照借款人的实际年龄来计算,男性可贷年限为65减去男性的实际年龄,而女性可贷年限为60减去女性的实际年龄。二手房公积金贷款要注意什么1、评估价与最高贷款额在选择公积金贷款前,...
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