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房子没过户被买方转卖
房子
买来
没过户
又
转卖
答:
被查封的房地产将
不
能办理产权
过户
手续。如果卖方不守信用,他可以以遗失为由向房地产管理部门提出补发《房地产权证》的申请。补发《房地产权证》后,卖方就可以凭产权证把
房屋
再
转卖
给他人或 抵押给银行 ,产生“一女嫁二夫”的现象,到时,最没有保障的会是
买方
。除此之外,买方也提供不了产权依据...
A卖房给B,没有
过户
, B现在又把
房子
转手卖给C, 对于目前B的情况,如何...
答:
A可以出具授权委托书,将情况写明,并授权B做为委托人为A办理
房产过户
,委托书有A的亲笔签字就可以生效,为了不产生别的纠纷,委托书可由A所在地的公证机关公证,并加盖公证章后再给B,这样B就可以代表A进行房产过户,而且有公证过的委托书在,跟A不会产生权力上的越权。
付了定金的
房子没
有
过户买方
可以转让吗
答:
在购买房产并交纳了定金之后,该房产即不能进行转让交易
。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定:双方当事人可通过书面形式设定其中一方向另一方支付定金以保障其权益,定金协议自实际交付定金之时起正式生效。同时,定金的金额由双方协商确定,但需遵循法律限制,不得超过主合同标价总额的20%,超出部分将...
房子
卖了但
没过户
可以违约吗
答:
房子
卖了但
没过户
可以违约吗 违约是可以的,但以不交房这种拙劣手法,处理问题,实在太LOW。二手房交易中买卖双方在自愿的前提下签订了
房屋
买卖合同,合同中对于买卖双方如果违约的赔偿通常是:若
买方
违约,卖方有权没收定金,房屋另售他人;若是卖方违约,则需赔付双倍定金给买方。这对于买卖双方而言,如果...
只签协议
没过户房屋
买卖归谁
答:
只签协议
没过户房屋
买卖归谁1 一、订立房屋买卖协议
未过户
未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下,在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的,所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此,建议还是尽快办理
房屋过户
手续为好。因此要买卖未过户的房屋,那么这样的行为也是会被认定为无效。一般...
购买二手房,但
未过户
,能不能再出售直接过户给第三方
答:
房屋买卖双方已办理
房屋过户
登记手续,买方已取得产权证,双方尚未实际交付房屋,
买方未
实际占用、使用该房屋,但房屋的所有权也发生了转移。这种情况下,买方可以直接转让二手房。双方当事人转让二手房的意思表示真实。转让二手
房不
违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人...
没过户房子转卖
第三方可以吗
答:
没过户房子转卖
第三方可以吗: 没过户的房子可以转让给第三方,但是根据《物权法》第九条规定:“不动产物权的变更、转让要依法登记,才能发生效力;未经登记,不发生效力。”但这并不意味
房屋
买卖合同无效,购房者可以通过法院起诉,让出售人履行房屋买卖合同内容,配合你办理过户。卖房子需要注意什么: 1、...
没过户
的
房子转卖
第三方合同怎么写
答:
法律分析:甲方(卖方):乙方(
买方
):受托方:合同编号:
房屋
买卖三方合同甲方(卖方):乙方(买方):丙方(受托方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,经甲、乙、丙三方协商一致,共同订立本合同...
房子
签了买卖合同,但是
没过户
,现在能要回房子吗
答:
已签了
房子
买卖合同,还
没过户
,可以要回房子。我国是不动产物权登记制,公民间
房屋
买卖合同除用书面形式订立外,尚须在国家主管机关登记过户。只要是没过户,那么房屋的所有权人还没转移。根据《合同法》第一百三十三条 标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
你好!
房子
卖给
买方没
有
过户
,买方欠钱别人法院能否执行买方在这套房
答:
不可!以户证名字为依据!
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