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房子没在名下但实际出资
是这样,我出钱买了房,
但房产
证
不
是我的名字,我该怎么办?
答:
您的情况不太好办,一般房屋所有权是以房产证为准,
如果您买的房子如果没有登记在您的名下,就不能证明您是该房屋法律意义上的所有权人
。但如相关证据能够证明的除外,您可以通过举证证明你的主张要求房产部门变更户名。您应该尽量搜集能够证明该房屋系你所有的证据,尽快办理过户,否则根据物权登记的原...
产权
不在
自己的
名字下但是
是自己出钱买的房算业主么?
答:
产权
不在
你的
名下
,那么你就不算业主 。虽然钱是你出的,但是因为不在你的名下 ,物业在确认业主的时候也不能把你当成业主 。因为他们看的不是谁出钱,而是在看产权在谁的名下 ,也就是房照上写的谁的名 。除非你把产权过户到你的名下 。
本人
实际出资
人,
但房产
证产权证不是我
名下
,如何规避风险?
答:
买卖双方进行
房产
交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证,户口本,《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证,户口本,图章等,在交纳了手续费,契税,印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方...
请问
不在
我
名下
的
房子
可以写遗嘱吗,我有
出资
的?
答:
这种情况下的话,你是写不了遗嘱的,因为
房子不在
你的名义之下,你要写遗嘱的话,是没办法的,而且你写的一组的话,真烦,纸也不是你所有,但是如果说你有一些证明说你
出资
,然后再购买房子的时候你出了,然后的话,你可以提供这些证明,然后得到相应的一定的赔偿而已,但是你想把一祖宗写入这个房子...
房产
证未登记
在实际出资
人
名下
应怎么办?
答:
你这种情况其实可以和乙母好好商量的,既然你已经是出资人,而且和你的关系也很复杂,
你可以提出用经济补偿的方式补偿乙母一部分资金
,然后将房产过户过来,如果乙母还不同意的话,那么你只能走法律诉讼这一途径了,当然了,你有证据是你出资的,那么这个房产应该还是能够讨要回来的。
房屋实际出资
人法律规定
答:
房屋
的
实际出资
人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。2、实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢,一般是出于以下原因:(1)规避法律或者政策:购买
房产
需要一定的资格,事实购房人没有资格购买,而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如,有些人不具备购买经济适用房的条件又想买...
子女
出资
买的
房子
登记在父母
名下
答:
子女的
出资
,在法律上视为借款或赠与。父母与子女,在法律上,完全是独立的民事主体;房产登记在父母的
名下
,该
房产在
法律上就是父母的房产;而子女的出资,如果有证据可以证明的,在法律上可以认定为借款;如果没有证据证明的,则在法律上视为赠与。 如果子女出资给父母买房后,
房子
给父母居住,
但是房
...
婚前男方全款
出资
买房只写女方名字,分手或和离婚时
房子
如何分割?
答:
您好,您的问题需要分情况讨论:第一种情况,如果是一方婚前全款购买的
房屋
并登记在自己
名下
的,则属于一方的个人财产,但如果在婚内加上女方名字,那么该行为,一般会视为对女方的赠与,也就是说,加名后该
房产
属于双方的夫妻共同财产,离婚时应当予以分割。第二种情况,如果有证据证明婚前购买的房屋系...
房产证没有妻子的名字离婚怎么算,房产证上没有妻子的
名字房产
怎么分
答:
4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割
房子没在名下但实际出资
。房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、夫妻一方婚前付了...
离婚协议写了房子归女方,
但房子实际出资
人是男方父母,登记在女方父母名...
答:
不
能要回。1.
房产
已经实现了过户登记,所有权已经转移。2.这明显是以离婚为目的的房产赠予。假意签订离婚协议,达到离婚的目的,然后耍赖反悔。3.跟彩礼一样,是以结婚为目的的赠予。
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