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房子未经房东同意转租
房子转租未经房东同意
违法吗
答:
房子转租未经房东同意是违法的
。承租人未经出租人同意转租给第三人是违法的。擅自转租,出租人可解除租赁合同。租赁关系中,合同有效,第三方造成损失,承租人负赔偿责任。转租需求应先获房东书面同意,避免违法和纠纷。房屋租赁的法律规定:1、租赁合同的法律效力:租赁合同一旦双方签订,即具有法律约束力,...
房子转租没经过房东同意
是违法的吗?
答:
房子转租没经过房东同意是属于违法的
;对于这种情形出租人是有权利解除合同,但对于承租人与第三方签订的合同是属于有效的;如果第三人对房屋造成损失,都会由承担人来进行承担。 一、房子转租没经过房东同意是违法的吗?未经房东同意转租是属于违法的。依据《中华人民共和国合同法》二百二十四条、承租人经...
租客
未经房东同意
将
房子转租
他人,转租合同有效吗?
答:
承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同
。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同。
未经房东同意
签订的
房屋转租
合同有效吗
答:
不经房东同意跟别人签订的转租合同肯定是无效的
,根据《中华人民共和国民法典》的规定,若承租人私自转租房屋,房东是可以单方面解除房屋租赁合同的,经过房东同意将房子转租的,如果第3人造成了屋内设施的损毁,是由承租人承担赔偿责任的。 一、未经房东同意签订的房屋转租合同有效吗?未经房东同意签订的房...
房客
未经房东同意转租房屋
犯不犯法
答:
房客未经房东同意转租房屋不犯法但违约,转租需要经过房东同意
。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的,房客可以实施转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将...
未经房东同意转租
合法吗
答:
未经房东同意转租
不合法。法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不...
问一下租户
未经房东同意转租
的后果是什么
答:
租户
未经房东同意转租
的后果为:出租人可以解除租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第...
转租未经房东同意
如何处理
答:
租户
未经房东同意转租
有以下后果:1、房东追认或规定期限内无异议的,转租有效;2、房东明确表示不追认的,转租无效,承租人就转租行为承担相应的责任。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
没经过房东同意
擅自出租
房子
犯法吗
答:
综上所述,承租人
未经房东
允许私自
转租
的,房东有权解除租赁合同,并要求出租人承担违约责任。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人
同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
房子转租
需要经过
房东同意
吗
答:
房子转租
需要经过
房东同意
。承租人
未经
出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人经出租人同意将租赁物转租给第...
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