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房子有贷款亲兄妹过户
买的
房子
无力偿还房贷可以转让给
兄妹
么?
答:
买房无力偿还房贷,当然可以转让给
兄妹
,相当于把
房子
卖给你兄妹,以后房贷也由兄妹偿还,房子就归你兄妹了。
贷款
中的
房子兄妹
之间能更名吗
答:
8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续
;9、 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;10、借款人按月还款。
亲兄妹房屋
如何
过户
答:
可赠予或买卖过户
。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得...
姐姐以弟弟的名义
贷款
买房,
房产
写弟弟的名字,以后再
过户
给姐姐,过户的...
答:
兄妹之间过户可以赠与过户,此费用最少。过户也不难
。赠与过户 1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 a.公证费 40元/平米*产权证面积 b.契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 2、所需材料 a.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份...
兄妹房产过户
需要什么材料
答:
一、兄妹房产过户需要什么材料
出让方:身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证,土地证。受让方:需身份证,户口本,婚姻状况证明
。二、兄妹房产赠与流程是什么 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与协议,协议内容包括以下内容:双方姓名、性别、出生日期,家庭住址;双方之间的关系;赠与的理由;被赠与标的物的...
兄妹
亲情
过户
,还能抵押
贷款
吗
答:
可以。
兄妹
亲情
过户
可以抵押
贷款
,首先,一定要联系所要被继承的过户所在地的公证处先进行预约。办理公证的时候,继承人都必须要到场。这样兄妹亲情过户就可以抵押贷款。
亲兄妹
之间
房产过户
如何税费较少?
答:
二手
房过户
基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
房产
价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如
贷款
...
兄妹
之间如何办理
房产
赠与?
答:
一、
兄妹
之间的
房产
赠与是可以的,而且可以申请免税;二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果
有按揭
,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的;三、申请办理
房屋
赠与公证需要提交哪些材料:1、赠与人身份证、户口;注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份...
兄妹
间
房产过户
问题.急! 05年买入二手房,
贷款
尚未还清,急问过户所需...
答:
房产
证,户口本。费用有点大,是买卖合同,因为你们不是直系亲属。
兄妹
之间
房产
交易可以
按揭
吗?
答:
在大多数情况下,
兄妹
之间的
房产
交易可以办理
按揭
,但是需要符合银行的相关规定和要求。一般来说,银行会要求借款人提供收入证明和拥有足够的财务稳定性,以确保他们有能力按时还款。因此,如果妹妹需要通过按揭方式将房产卖给哥哥,她需要证明自己有稳定的收入来源和信用良好。此外,银行也可能要求妹妹提供房产...
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