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房子有使用证没有房产证
只有土地
使用证没有房产证
怎么办
答:
一、只有土地使用证没有房产证怎么办1、只有土地使用证没有房产证的,
需要补办房产证
。房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...
买
房子有
土地
使用证没房产证
是否合法?
答:
买房子有土地使用证没房产证是不合法
,因为在进行房屋买卖的时候,是需要房产证齐全。房产证不齐全的情况之下不能够证明房屋的产权归属性的问题,因此如果买了没有房产证的房屋的话,很容易发生一些购房的纠纷。一、买房子有土地使用证没房产证是否合法?买房子有土地使用证没房产证是不合法,因为在进行房...
只有土地
使用证没有房产证
怎么办
答:
需要补办房产证
。有以下4种情况:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人...
房子
只有土地
使用证没有房产证
答:
法律分析:有土地证没有房产证的房子不违法
。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予...
有土地
证没有房产证
怎么办
答:
有土地证没有房产证的话,就需要补办房产证
,这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料,提交给当地所在的房屋行政管理部门,并领取相关的房屋房权证申请书,进行填写提交。2、登记收件 房屋管理部门下属主管机关就将房主的申请材料等进行登记,并审查,若是...
农村
房子
只有土地
证没有房产证
答:
法律分析:农村
房屋
由于不能自由买卖,所以
办理房产证没有
多大的实际意义,全国范围没有普遍开展农村房产登记发证工作,目前只有少数地方开始登记发证。在没有开展房产登记发证的地方,唯一的合法手续是土地
使用证
。农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县(自治县)、或市...
没有房产证
只有土地证的
房子
能买吗
答:
根据查询找法网显示,有土地
使用
权证
没有房产证
的
房子
不可以买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产产权的;(三)依法回收土地...
房子没有房产证
,只有
房屋使用证
怎么办
答:
只有土地
使用证
,
没有房产证
,这种情况属于小产权,这种土地使用证是属于集体的,这之上建的房产证如果没有房产证,在法律上是没有保证的,存在一定的风险。土地使用证的作用主要是为了保障产权安全:通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障,经登记的住房用地,如果登记错了,购房人的土地合法权益受到...
自建房只有土地
证没有房产证
答:
自建房
没有房产证
居住是没有任何问题的,没有房产证的
房子
,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况,就不能得到应得的补偿。因此,在条件情况符合的情况下去申请房产证。土地证的作用:1、土地证可以抵押贷款:部分人遇到资金问题时,可以选择用土地证和房产证去银行抵押贷款...
房屋使用
权证和房产证有什么区别,
没房产证
只有
使用证
的
楼房
能买吗
答:
没有房产证
的
房子
不可以买的,买了也没法转让和通过
使用
权证进行贷款。区别如下:1、房产证包括
房屋
所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。通过一定法律契约,非房屋所有权人...
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