77问答网
所有问题
当前搜索:
房子有二次抵押贷款可以过户吗
二次抵押
的
房子能过户吗
答:
二次抵押房子一般不可以直接过户
,但具体以合同的约定为准。根据《民法典》第四百零六条,抵押财产的处分的规定:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押...
二次抵押
的
房子
怎么解押
过户
答:
先把贷款抵押的那笔钱还了,才可以正常交易过户
,而且这笔钱会很高,通常要找中介帮处理,你要交些中介费用才行。购买二次解押的房子是会有些风险的,建议谨慎购买。
二次抵押贷款
的
房子可以
出售吗
答:
因为贷款未还清的房子是不能变更产权的,买房的人拿不到产权证,
所以只有偿还完贷款后才能过户
。但是,也不全是没有办法,首先需要明确的一点就是,未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零...
房子有贷款可以过户吗
答:
房子有贷款也是能够办理过户手续的
,通常办理过户手续有好几种。第1种就是卖家个人还清银行的贷款,并且要取消抵押手续,这样就可以正常办理产权的过户了。第2种方法就是买卖双方进行协商,然后向银行出具一个房屋产权变更的书面协议书,不过这种方式通常要得到银行的同意才可以办理。第3种方法就是去赎楼,...
还清
房子二次抵押贷款
后多久
可以过户
答:
你房子如果做了二抵,你要把所有的钱都还掉并且注销他证后就可以了
。你应该有两本他证,当然做给同一个银行或个人就是一本了(有时间差)。到房管局注销的。(带上银行给的结清证明,他证原件等就可以了)。
房子有贷款可以过户吗
答:
房屋有贷款
是
可以过户
,但是必须是以买卖的形式办理。应当根据以下程序办理:1、签订书面转让合同,然后持相关证件向房管部门提出申请;
2
、房管部门审查证件,十五日给到答复; 3、房管部门进行成交价格审核,到现场勘查和评估,缴纳相关税费;4、房管理部门核发过户单;凭过户单办理产权过户,领取房产证。二、...
按揭
的
房子可以二次抵押贷款吗
?一分钟就
能
看明白
答:
可以!
房子
二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押,这类房子的房贷是还未结清的。二次抵押属于余值贷,依照物权法规定,
房产
价值上还有余额就可以申请二次抵押。特点就是不用还清以前的贷款,直接抵押再次获得贷款。 不过需要注意,
二次抵押贷款
的房子是不能直接
过户
,因为办理了房产抵押贷款,房产...
二次抵押
的
房子
怎么卖
答:
二次抵押的
房子
要卖的话,需要先解押,然后才能卖,因为
房产
抵押贷款的房子是属于你的,而且,当你还款之后,你就没有记录了,因此,当你把房子的贷款还上了,也就拿到了房产的物权,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明。
按揭房二次抵押贷款
怎么
过户不能
直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产...
二次抵押贷款
的
房子可以
出售吗
答:
可以的。
二次抵押贷款
是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的
房产
证(房地产权证或
房屋
所有权证、...
房贷没还清
可以
加女方名字吗?
二次抵押
的
房子
怎么才能卖?
答:
如果房贷还没有还清的时候,最好是不要加女方的名字,
二次抵押
的
房子
,如果想要买卖,一定要把
贷款
还清楚
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子贷款未还清能过户吗
房抵押给别人了但没过户怎么办
房子有二次抵押贷款能买吗
为了躲债把房子过户给子女
房产过户给父母最好方法
二次抵押的房子怎么交易
房产抵押无效的情形
房子改名到夫妻另一方
房子二次抵押后果很严重