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房子是地段重要还是房龄重要
地段
与楼龄哪个
重要
答:
地段最重要
。楼龄也是要考虑的重点。好的地段,即使楼龄长``性价比依然很高。如果出于经济考虑 当然是老房合适。鱼与熊掌的选择。 `房子的价格主要取决于,地段,好的地段`即使是很老的房子依然很贵,甚至比不好地段里的新房要贵的很多。房子的价格:``小区周围的环境,即:交通 商业 娱乐 等,还有...
买房子位置更
重要还是房子
新旧更重要
答:
当然是房子位置重要
,现在房价高昂基本上都是有房子的地理位置所决定,就像刚改革开放时上海有一句俗话就是宁要外滩一张床,不要浦东一栋房,基本上哪怕是农村的全新大别墅也比不上城市老旧小区的学区房,因为后者可以享受的公共资源永远不是农村可以达到的。
房子房龄
越长是不是越不值钱
答:
房龄越长越值钱,主要看地段
,因为,时间越长配套越成熟,潜力价值越高。2、房地产的发展,3-5年就算是一个阶段,无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子或许还不会有太明显的差别,但是看8年前的或者是10年前的房子,就会有明显落伍的感觉,而且“旧”的...
为什么说二手房的
房龄
是不可忽略的?
答:
一是因为房龄大的房屋一般位于市区较好的地段
,房屋周边配套十分完善,价格也接近峰值,几乎很难找到新的配套规划刺激它迅速了(地产另当别论)。二是随着时间的推移,房屋本身会出现越来越多的问题,比如墙体裂缝、门窗绣坏等,可能会影响房屋的价值。三是因为房龄大的房屋出手困难,转手困难的话对于也是...
二手
房房龄
不
重要
?不看房龄你就亏大了
答:
其实很多时候,房源的年龄较高但是又没有卖出去的房子,
地段可能是处在较好的位置
,而且房屋周边的配套设施也是非常成熟完善的,这类房屋主要就是房主想着让房子升值。殊不知,房龄越大,房屋升值空间就会变得越小,房屋价值也会随之出现贬值。2、使用年限短,物业成本增加 房龄其实和房屋的有效使用年限有...
置业指南:
地段
好
房龄
老的二手房值得买吗?
答:
二、
地段
好
房龄
老的二手房缺点1、比较破旧,小区环境一般这类老
房子
建设的时间比较早,小区一般没有什么绿化等规划可言,房子建得密集,楼间距一般比较小,有的发生火灾,消防车根本就开不进来。加之20年左右的风吹日晒,房子比较破旧。2、车位不足,物业管理差小区的物业费比较低,与之匹配的物业服务...
买新房好
还是
旧房好
答:
不过旧房也有不足,如果旧房
房龄
较长,看起来比较老旧,而且户型布局也不合理,造成很大的空间浪费,影响居住的舒适感。旧房还有一个限制,就是每个小区在售的房源不多。选择户型朝向楼层等选择的房源不多,很难挑到理想的
房子
。而新房则不同,特别是期房,可选择的余地会比较大,不同一户型不同楼层都可...
二手
房房龄
有多
重要
?看过这几点就知道了
答:
房龄对
房屋
价值的影响主要体现在价值增长空间,虽然说很多二手房所处的
地段
比较好,但是老
房子
会逐渐面临建筑折旧的问题,老房子所在的社区环境一般也不大好。4、居住体验差二手
房房龄
比较大的话,就要算作是老房子一类了,老房子跟新房子的居住条件是没法比的,现在新建的房子,在户型的设计和园林规划等...
二手
房房龄
到底有多
重要
?不看房龄吃大亏!
答:
具体来说:1、价值增长空间小
房龄
对
房屋
价值的影响主要体现在价值增长空间,市中心的老
房子
虽然有着
地段
的绝对优势,但不要忘了,这些地段的房价本已十分高昂,缺乏新的概念刺激房价上涨了,只能随行就市。更
重要
的是,老房子会逐渐面临建筑折旧的问题,老房子所在的社区环境一般也不大好。随着老房子的价格...
地段
好,但是
房龄
大,这样的
房子
能买吗?看内行人告诉你答案
答:
地段
好,但是
房龄
大,这样的
房子
不能买,主要是因为影响
房屋
贷款、居住成本增加、升值空间小、土地使用年限短、物业较差。1、影响房屋贷款 二手房的贷款年限会受到房龄、贷款人年龄和法律法规规定的最高年限等因素的影响,一般来说,房龄越大,你的贷款年限就会越短。如果房龄超过了30年,那么你获贷的难度...
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