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房子抵押登记给个人可以过户吗
房产抵押给个人
能
过户吗
答:
有抵押的房子可以过户
,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押...
房子抵押给个人可以过户吗
答:
法律分析:房屋抵押给个人的,
抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋,抵押所得价款清偿债务后,注销抵押登记的,就可以办理过户登记
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵...
房子
被
抵押
了
可以过户吗
答:
抵押房屋是可以过户的
。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
抵押
中的
房子
能
过户吗
答:
抵押中的房子是能办理过户的
,不过前提是需要取得银行同意,然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。如果说银行一方不同意贷款者办理过户的话,则需要贷款人先将贷款还清,注销抵押权之后,再前往房管局办理过户手续。二、抵押中的房子过户流程是怎样的 1、抵押中的房子若需要进行过户,则抵押人和...
房子抵押可以过户
给别人吗
答:
房子抵押可以过户给别人
,但需要注意以下几点:1、过户需要得到抵押权人的同意:如果房子已经被抵押,需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。否则,过户后,抵押权人可以通过法律程序追回房产,导致过户无效;2、过户需要缴纳相关税费:房产过户需要缴纳相关税费,如契税、个人所得税等。如果过户后,相关税费...
房屋抵押
了还能
过户吗
,房屋抵押的规定是怎样的?
答:
网友咨询:我现在有一套
房子抵押给
银行了,请问能将此
房子过户给
我父亲么?如果可以的,请问贷款能
不过户
么?福建如浩律师事务所夏洁律师解答:取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同的情况区别对待,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更
登记
等过户手续的,以下举例...
房子
在有
抵押
的情况下
可以过户吗
答:
法律分析:设定
抵押
的
房产
是可以进行
过户
的,但前提是必须获得抵押权人的同意。如果没有得到抵押权人的同意而过户,这种转让在法律上是无效的。同时,购买设有抵押权的房产的买家会面临一定的法律风险,因为一旦抵押权人要执行抵押权,买家就会面临风险。如法律依据:《不动产
登记
暂行条例》第十四条规定,因...
房子
被
抵押
了
可以过户吗
答:
房子
被抵押了可以过户。需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,
抵押房屋
依法转让后,
可以过户登记
。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押房屋过户需要以下手续:1、房屋办理了抵押备案...
抵押
贷款的
房子可以过户
给别人吗
答:
关于
抵押
贷款的
房屋
是否
可过户
的问题,答案是肯定的。但是,过程相对复杂,需要经过抵押权人的同意,并在清偿抵押的债务后,由抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。具体流程与注意事项如下:1. 卖方清偿贷款,解除抵押后过户 双方首先达成产权变更协议,并在公证处进行公证。卖方
个人
需要还清...
房子
在
抵押
期间
可以过户吗
答:
在抵押期间进行
房产过户
,需要遵循特定的规定。如果存在特殊协议,应遵循当事人的约定。若房产已设定抵押,必须通知抵押权人,并确保其权益不受损害。在依法转让抵押房产后,
过户登记
是允许的。这意味着抵押权在财产转让过程中不会受到影响。根据法律,虽然
抵押房产可以
进行买卖交易,但在抵押权登记有效期内...
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