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房子增值税和营业税一样吗
营业税和增值税
的区别是什么
答:
1
、征税范围不同:凡是销售不动产、提供劳务
( 不包括加工修理修配 )、转让无形资产的交营业税 ,凡是销售动产 、提供加工修理修配劳务的交纳增值税。2 、计税依据不同:增值税是价外税,营业税是价内税。所以在计算增值税时应当先将含税收入换算成不含税收入,即计算增值税的收入应当为不含税的收...
二手房交纳的税是
营业税和增值税吗
?
答:
营业税
已经改为了
增值税
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(
1
)增值税:税率 5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价...
房屋营业税
就是
增值税吗
答:
现在征收的“营业税”,就是对营业额直接征税。 改为增值税以后,个人买卖二手房,就只对房子增值部分征税了
。如果没有增值就不用缴税。而且原来购买住房缴纳的增值税,在该套住房卖出时,已缴纳的增值税可能允许被抵扣掉。
二手房交易
营业税和增值税
区别
答:
一、二手房交易营业税和增值税区别计税方式的不同决定于增值税的价外税特性
。营业税是价内税,即过去100万元房价是含税价;增值税是价外税,要按照不含税价来征税,所以要先除以(1+5%)计算得到不含税价格,再计算缴纳增值税。二、现在二手房买卖必须交营业税吗现在二手房买卖不必须交营业税。房产证满5...
营业税和增值税
的区别,具体举例来说!
答:
1
、征收规模不一样
。但凡出售不动产 , 供给劳务 ( 不包括加工修补修配 ), 转让无形资产的交营业税 . 但凡出售动产 , 供给加工修补修配劳务的交纳增值税。2 、计税依据不一样。增值税是价外税,营业税是价内税。所以在核算增值税时应当先将含税收入换算成不含税收入,即核算增值税的收入应当为不...
二手房
营业税和增值税一样吗
?
答:
一、二手房
营业税和增值税一样吗
1、营业税:2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买
房屋
的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
二手房
营业税和增值税一样吗
?
答:
一、二手房
营业税和增值税
的
一样吗
计税方式的不同决定于增值税的价外税特性。营业税是价内税,即过去100万元房价是含税价;增值税是价外税,要按照不含税价来征税,所以要先除以(1+5%)计算得到不含税价格,再计算缴纳增值税。二、二手房个税谁承担 二手房个税是指买卖双方在二手房交易过程中,...
营业税和增值税
区别是什么
答:
具体内容如下:1 、征收规模不
一样
。但凡出售不动产,供给劳务,转让无形资产的交
营业税
,但凡出售动产,供给加工修补修配劳务的交纳
增值税
;2 、计税依据不一样。增值税是价外税,营业税是价内税;3、意义不一样。增值税征收规模是在中华人民共和国境内出售的货品或许供给的加工,修补修配劳务以及进口...
房子
过户
营业税
换成
增值税
有什么区别
答:
由于按照政策,营改增之后二手房的
增值税
征收率也是5%,跟原来
营业税
的税率是
一样
的——这里说的是二年以内出售,超过二年的免税,虽然两个的比例一样,但是由于营业税是价内税,增值税是价外税,所以实际计算是不一样的。按现行计算应交营业税=
房屋
售价总额*5 5.1营改增之后应交增值税=房屋售价...
营业税
是
增值税吗
答:
如果是以征收
增值税
的业务为主,偶尔出现
营业税
的,就把征收营业税的收入放“其他业务收入”。如生产应征收增值税商品的厂家出售厂房或其他无形资产。如果不是应该分两种情况种情况:一是混合销售,如购买家电时商家提供的送货服务属于混合销售,视同销售只收取增值税。二是兼营业务,例如建筑公司,提供建筑...
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