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房子只有居住权
只有居住权
的
房子
能否继承
答:
法律分析:只有居住权的房子不能继承
。根据我国法律规定, 居住权不得转让、继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当...
只有居住权
可以把
房子
出租吗
答:
只有居住权的房子不支持出租
,房屋不得出租主要有以下几种情况:1、未依法取得房屋所有权证件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、房屋权属有异议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、房屋已抵押,未经抵押权人同意的 ...
有
居住权
没有所有权的
房子
归谁
答:
法律分析:居住权与所有权是所有权优先,所有权为自物权、完全物权,而居住权是他物权、限制物权
,居住权以所有权为基础并由其派生,这是两者最主要的联系。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
设有
居住权
的
房子
能买卖吗
答:
房屋居住权不可以买卖
。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,该权利属于用益物权,自登记时设立、具有人身专属性,不得随意进行买卖交易。房屋居住权可以通过以下方法取得:1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;2、直接依法律的规定取得居...
只有居住权
的
房子
不能出租吗?
答:
居住权房不能出租
。居住权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋租赁合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由居住权人承担。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第...
民法典规定
只有居住权
可以把
房子
出租吗
答:
根据民法典规定,
只有居住权
不可以出租。《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。第三百七十条,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人...
房子
过户完发现有
居住权
答:
1、产权登记查询:通过
房产
管理部门查询房产的权属情况,了解是否存在
居住权
等他项权利;2、居住权性质分析:分析居住权的性质,如是否为遗嘱中设立的终身居住权,或是离婚协议中约定的居住权;3、居住权人协商:与居住权人进行沟通,寻求解决方案,如协商撤销居住权或提供补偿;4、法律途径解决:如果协商...
居住权
的
房子
可以买吗
答:
居住房
的
房子
不可以买。因为
居住权
就是指
只有居住
的权利,没有出售、转让等其他方面的权利。为此这类房子就不能买卖交易,最重要的是无法办理过户,即便买了也会有风险。在《民法典》物权编中还增加了“居住权”这一法条。新增“居住权”的用益物权,实际上是把居住权和所有权分开,设立了居住权的...
只有居住权
的
房子
可以继承吗
答:
只有居住权
的
房子
不能继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,该权利不能继承,同时不能转让。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十九条...
二手
房只有居住权
吗
答:
而产权是指对不动产享有绝对的支配和支配权的权利,包括土地使用权和房屋所有权。在获得产权的情况下,业主可以享有自由出售、出租、抵押等权利。二手
房只有居住权
的情况 在中国,按照法律规定,一套房子只有一个房屋所有权证,因此不可能存在只有居住权没有产权的情况,否则该房屋就不是该业主的所有物,...
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