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房子卖了宅基地归谁
农村把
房子卖了
还有
宅基地
吗
答:
宅基地使用权与房屋所有权是两个不同的概念。
农民在宅基地上建造的房屋归其所有
,可以依法买卖。但宅基地的使用权通常与房屋所有权绑定在一起,即房屋买卖时,宅基地的使用权也随之转移。三、农村房屋买卖后的宅基地处理 当农民将房屋出售后,宅基地的使用权原则上应
随房屋一并转移给买方
。然而,由于宅...
农村
房子卖了宅基地归谁
所有
答:
宅基地属于农村集体所有
,宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,
但是所有权是归村集体经济组织所有的
,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,私下进行买卖交易的,是会被收回宅基地的,当事人以后想在本村申请宅基地建房,也会非常困难。所...
农村
房子卖了宅基地
还是归本人的吗
答:
法律分析:不是。根据我国法律规定农村户口的人可每家申请一户宅基地,
宅基地的房子可在本村内部转让买卖
,因为农村的土地都属于集体所有。根据“地随房走”的原则,在出售私有房屋时,
宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人
。只是宅基地具有特殊性,属于农村集体经济所有,法律对其转让有严格的限制条件。...
农村的
房子卖了
土地还是自己的吗
答:
法律分析:
农村村民
出卖自住房屋法律并未禁止,根据“地随房走”的原则,在出售私有房屋时,
宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人
。只是宅基地具有特殊性,属于农村集体经济所有,法律对其转让有严格的限制条件:如果转让,必须在同一集体经济组织内转让,同时必须先行到政府部门依法办理有关的审批手续,接...
我是农村户口把
房子卖了宅基地
还是自己的吗?
答:
原则上是不属于了,因为房子是宅基地上附着物,房子不可能单独出让的,
但是农村的宅基地是只能出让给本村集体成员
,如果是本村的,他是具有宅基地受让资格的。且原则上你出售了以后也无法再申请了。
我是农村户口把
房子卖了宅基地
还是自己的吗?
答:
您好,农村
房子卖了宅基地
是集体的不是自己的,但是房子就是别人的。
我是农村户口把
房子卖了宅基地
还是自己的吗?
答:
是的。回答根据我国法律规定农村户口的人可每家申请一户宅基地,
宅基地的房子可在本村内部转让买卖
,因为农村的土地都属于集体所有。
农村村民
出卖自住房屋法律并未禁止,根据“地随房走”的原则,在出售私有房屋时,
宅基地的使用权随之转移给新的房屋所有人
。只是宅基地具有特殊性,属于农村集体经济所有,...
农村
房屋卖给
本村人,
宅基地归谁
答:
法律分析:
宅基地属于
集体土地 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 宅基地属于集体土地,本集体组织成员享有使用权。到现在为止,法律规定集体土地不能转让,而土地之上的
房屋
实行房随地走的原则,即土地不能转让的情况下,
房子
也不享有转让的权利。
我是农村户口把
房子卖了宅基地
还是自己的吗?
答:
农村户口,如果把
房子卖了
,根据农村房地一体的确权原则,
宅基地
已经不是自己的。宅基地使用权会归属购房人所有。
农村农民把把
房子卖了
还有权享受
宅基地
补偿款吗
答:
农村房屋和宅基地是不可分割的。宅基地属于农民集体所有,是集体依法无偿划拨给农民建房的,农民有使用权,没有处分权。农民卖农村房子,在出让房产的同时,也处分了宅基地。《土地管理法》规定:
农村村民
出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。那么对不具备申请宅基地条件的农民,也就无权享受...
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