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房子卖了土地证也要给对方吗
土地证
我的
房子卖了
,现在土地证还在我的这里,现在能否用土地证再向...
答:
还是讲点信誉和道德吧,土地跟着房产走,你卖房时就包括了土地使用权,仅仅没给人家,人家有权利追回土地证
;就是你不给人家,对方也可以通过法律或其他合法的方式取得土地证。但你好心好意给他保管了这么长时间,是在维护他的合法权益,可以适当地要求一些补贴,但不宜过分,最好找第三者做工作,叫对方...
房子卖了
19年了,买方把
土地证
弄掉了,叫卖方帮补办行吗?
答:
不可以
,房子已经卖出,土地证也随之到了买家手中。补办土地证的步骤有以下:1、申请人身份证或身份证明,申请人的用地证明文件,申请人登记声明原证遗失作废的报纸,申请人所在的单位或者村委会的证明,法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证,申请人属单位产权的需提交此项资料;2、备件。申...
出售
房屋
时
房产证
,什么
土地证
都
需要给对方吗
?
答:
如果对方不过户,全款支付给你,则需要把所有证件给对方
;如果通过中介交易,通常情况下需要把《房屋所有权证》交给中介暂时保管。不管哪一种情况,房产过户的时候,房管局都会收回,一旦过户,原来的房产证将无任何作用。在二手房交易中,卖方收了买方的定金,中介方为了保障双方的利益,防止卖方“一房二...
我的
房子卖了
已经过户但是
土地证
还在我手里要是拆迁怎么办
答:
法律规定地跟房走,在房屋出卖时土地也必须过户
。所以拆迁后补给买的人,你的证应尽快过给买的人,原证收回作废。
房子
拆迁已
卖给
别人但有
土地证
能分到钱么
答:
己卖的房子就算你有土地证也不能分到钱了。
应为随着房子卖掉其实那个地的所有权己经一并卖给对方了
。
老
房子
我
卖了
十三年了,地土使用
证也
过户了,我老婆不知道能要回来吗?
答:
你的老
房子
既然就
卖了
13年了,
土地
使用
证也
过户了。这说明这套房子的,所有权已经完全跟你没关系了。所以,那套房子无论是从法律上来说,还是从情理上来说,你老婆肯定是要不回来的。所以就劝她不要再浪费时间和精力了,同时你也不用再担心了。
当初买房子的时候就没有领土地证,现在要
卖房子了
还
需要土地证吗
答:
要
房产证
和
土地
使用证!!并且过户
给对方
!!
09年买个
房子
,只把
房产证
过户了,
土地证
没过户不过户对以后的买卖跟拆迁...
答:
你土地证没有过户,那么户主名字就不是你的名字,拆迁时土地补偿款你是得不到的。第二,如果你把
房子卖了
,那么,必须要提供旧
房产证
和旧土地证的,但是,户主名不一样,那么,你必须要土地证户主来签名,他可以要求获得一部分房款的。到时候,你就麻烦了。所以,你还是把
土地证也
过户了吧。
二手房
土地证需要
过户吗?求答案
答:
土地证也需要
过户,要双证齐全。以后,假若涉及
房屋
拆迁,你就麻烦了,我们这里有一个例子,因有
房产证
没土地证,
房子
旧了,需要翻建,原土地使用者,坚决不让其翻建,试想
他
的房子倒塌之后,房屋自然就不存在了,房产证自然作废,原土地拥有者可以按规定再建,其实房屋过户手续流程。《土地登记规则》规定...
买了二手房一套,
房产证
已过户有必要过户
土地证吗
?卖主已将
土地证交给
...
答:
1不是所有地方的
房产
都有
土地证
的,但如果你买的房产有的话一定要过户 2首先要说的是土地证不是土地使用权的凭证,它只是对土地使用权的信息的公示,但如果要真正的取得土地使用权,必须去土地部门办理土地使用权的过户,并办理新的土地使用权证,如果不办理登记过户,视为该使用权没有发生转移。所以...
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