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房子买来未过户原房主反悔
合同签了交了定金,
房主
却不想卖了怎么办?
答:
二、二手房买卖签约后
房主反悔
的对策,该怎么办?房主签约后却反悔,一般来讲,购房者应该采取应对的对策如下:1、在与二手
房房主
签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理
过户
手续时,及时办理,避免对方反悔。2、为避免因为房主主张
房屋
为...
房子没过户
20年后
房主反悔
买了同村
房屋
30年,宅基地没过户,卖家返回怎么...
答:
这要审理才能决定。有几个问题 首先,农村宅基地不许随意私下买卖,如果你不符合
购买
资格,未履行合法手续,那么合同自始无效,非法无效,无论多少年都不会改变其性质。其次,如果合同有效,那么就是一个双方举证的问题,来证明当初是否达成了买卖的协议(包括口头协议),又是否实际履行。而这些情节,...
我买了个二手房
未过户
,现在我把它卖了,我的买家可不可以和
原房主
过户...
答:
不可以。二手
房过户
必须在本人的名义下办理过户,否则构成阴阳合同。阴阳合同是要承担法律责任的。阴阳合同上的房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益,会大大增加买方的心理变化,如果买方
反悔
,卖方将面临着承担利息、房价下跌等损失,还存在房款不能全额收回的风险。如果买方不按期支付备案价格外...
...
没
打收条,现在卖方因房价上涨想
反悔
收回。买房能保住
房子
么...
答:
虽然双方
没有
签订书面协议,实际上达成口头协议并已经实际履行。看来你购房后没有办理
过户
手续,否则对方无法
反悔
。关键是证据:第一,你可以找证人与出卖方谈话录音,或者电话录音,录音中要讲明双方达成口头协议的时间、地点、现场见证人,房款数额及交付方式等内容,从而证明存在购房事实。第二,房款不是一...
家里买的二手房当时
没来过户
,现在想办理过户手续,但是前
房主
下落不明...
答:
- - - - 这么长时间不办理
过户
手续,您的风险很高,早该想办法解决了。如果房东回来之后发现房价比原来高很多的话,
反悔
您就被动了。只要把
房产
证挂失,您手里的原件就作废了。- - 方案有两个:一是,联系
原房主
,尽早办理过户 二是,起诉(就能找到他)- - 还有问题,请“追问”,明天给您回复...
...当时房照
没
下来现在下来一年多了
原房主
不配合
过户
怎么办?
答:
这个问题比较麻烦,有可能是卖出想要点儿补偿,只能尽量协商解决,好在现在是房价下降趋势对你有利。你先去找
原来
帮你办理买卖手续的中介,让他们帮助你从中与卖主进行沟通,可以根据卖主的要求和你自己的承受能力进行适当的让步。
...所以没有签协议,
没有过户
,现在对方
反悔
这种情况怎么办?
答:
所以说亲兄弟明算账,你当初
没
签协议,那么你应该在付款时有叫上你亲戚朋友吧,现在你兄弟
反悔
了,你只能叫上证人来证明了。
离婚后,
房产没过户
,
户主反悔
,
房子
答:
协议离婚
房产过户
要交多少税 1、关于营业税问题,根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税第二条规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税。2、关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后
房屋
权属变化是否...
只签协议
没过户房屋
买卖归谁
答:
只签协议
没过户房屋
买卖归谁2 只签协议没过户房屋买卖是有效,
房子没过户
还是属于
原房主
。签订协议是有效的,可以要求原房主进行过户。只有过户才能真正变更房屋所有人,如果原房主返回,可以提起诉讼要求法院强制变更房屋所有人。【法律分析】协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,...
房屋
买卖 买方
反悔
怎么办
没有房产
证
没过户
答:
能向卖方要钱,把钱退给你!理由:该类
房屋
就不准上市买卖,买卖合同属于无效!
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