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房地产的特性主要取决于
房地产的特性主要取决于土地的特性
,是以土地的特性为基础的,是否正确...
答:
本题考查的是房地产的特性。
房地产的特性主要取决于土地的特性
,是以土地的特性为基础的。
房地产
估价师《房地产估价理论与方法》第二章资料四
答:
1、房地产的特性主要取决于土地的特性,是以土地的特性为基础的
。 2、房地产市场不是一个全国性市场,更不是一个全球性市场,而是一个地区性市场,其供求状况、价格水平及价格走势等都是地区性的,在不同地区之间可能不同,甚至是反向的根本原因是房地产的不可移动特性。 3、房地产尽管有独一无二特性,但是一些房地...
房地产
最重要的-个
特性
是( )。
答:
房地产投资的特性包括:(1)位置固定性或不可移动性
;(2)寿命周期长;(3)适应性;(4)各异性;(5)政策影响性;(6)专业管理依赖性;(7)相互影响性。其中位置固定性或不可移动性,是房地产最重要的-个特性。所谓“房地产的价值就在于其位置”,房地产不能脱离周围环境而单独存在,就是强调了位置...
房地产
有哪些基本
特性
答:
1、不可移动性
。房地产属于不动产,其自然地理位置是固定不变的,不能移动和搬运。2、
房产、地产不可分割性
。房屋依土地存在,土地是房屋不可缺少的物质构成要素,土地具有在空间位置上的不可移动性,房屋也因而具有不能移动性,房产和地产同属于“不动产”。3、
品质的差异性
。房地产作为商品,在品质...
简述
房地产的
六个
特性
答:
房地产的不可移动性是房地产最根本的特性
,其余很多特性都受不可移动性的影响。2.
独一无二性
房地产的不可移动性,派生出了它的独一无二性,可以说没有两处房地产是完全相同的。即使两处的建筑物一模一样,但由于坐落的位置不同,周围环境、景观不同,这两处房地产实质上也是不相同的。3.寿命...
房地产的
经济
特性
有哪些?
答:
而且
房地产的
价格是相互影响的,某一房地产的价格往往
取决于
其周围其它
房产的
开发状况和开发程度。3、房地产的耐久性和经济效益的可靠性。土地具有不可毁灭性;它具有永恒的使用价值。土地上的建筑物一经建成,只要不是天灾人祸或人为的损坏,其使用期限一般都可达数十年甚至上百年。因此,经营房地产风险小,得利大,经济...
房地产的主要特性
答:
房地产的主要特性
(一)基础性 房地产业是国民经济的重要基础性产业,其基础性体现在房地产业是社会一切部门不可缺少的物质条件。(二)关联性 房地产业具有很强的前向关联、后向关联和侧向关联作用。房地产业的发展最直接影响的是建筑业。(三)先导性 进行国民经济建设,首先要由房地产开发和经营...
房地产的特性
有哪些
答:
房地产的
法律
特性主要
体现在产权和土地使用权方面。产权是房地产的核心法律问题,涉及房屋的拥有权和处置权。土地使用权则决定了土地的使用方式和期限。在房地产交易中,必须遵循相关法律法规,确保交易的合法性和有效性。四、社会特性 房地产与社会发展密切相关,具有社会特性。房地产市场的发展影响社会经济...
房地产主要特性
有哪些
答:
十二届三中全会《关于经济体制改革的决定》,明确了发展商品经济是社会主义不可逾越的阶段,社会主义经济的本质
特征
是商品经济,从理论上取得了重大突破;对
房地产
业的商品经济属性才重新得到确认。自此,我国房地产经济才重新崛起。(二)社会性 在整个商品经济体系中,房地产业部门既为社士生活提供消费资料,...
房地产
业
的特性
答:
2、地域差别性:每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同;3、
房地产的
高质耐久性;4、房地产具有保值、增值性,前提是国家的政局稳定,由土地性质决定,土地有限、不可再生,但人们对土地的需求日益增大、增加,物以稀为贵,房地产作为龙头产业,税收约占国民生产总值的10%。
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