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房地产报规
房地产
报批报建有哪些工作流程
答:
二、商品房销售及按揭(以
房地产
等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并 依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物)办理 一、申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》 二、申办建设工程规划验收 三、进行权属登记,取得《商品房权属证明书》 四、物业移交 第五章:交付使用阶段 上海房地产开发作业...
房地产
报建是报详规还是控规
答:
控规是政府规划部门做,开发商在依据控规的基础上做修建性详规,然后报政府规划部门审批,审批通过后就可以进行施工图设计了。
房地产报规
报建需要可研报告吗
答:
需要,规划报建办事程序 一、申办《建设项目选址意见书》程序 1.申办《建设项目选址意见书》应提交的资料:(1) 项目建议书批准文件资料;(2) 建设项目的可行性报告;(3) 建设项目申请选址报告;(4) 环境影响报告书;(5) 选址位置图及其用地范围图。2.申办《建设项目选址意见书》的程序:(1...
一般说
报规
,图审什么的。都是
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开发的过程的其中流程吗。
答:
是的,
报规
指的是方案设计报规划局审查通过,图审是指图纸审查。方案设计完成会出总平图等,规划局对外立面啊,控制高度啊、配套设施啊进行审查,图纸审查是对政策和技术、指标等方面进行审查。不仅仅是房地产开发,建设项目除特殊的(如军事保密)一般都需要 ...
报规
和报建各是什么意思?
答:
报规
指的是方案设计
报规
划局审查通过。报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。要先报规,申报下来再报建。
房地产
公司的工作流程是哪些呢?
答:
我站
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公司方面来简化下。1.地块
报规
(大型地块还要分控规和详规,尽可能不要报一次性报详规,便于后期修改)2.单体方案设计。(主要为了满足甲方要求,讨论不足)3.初步设计。(用于单体保建)4.施工图审查设计。(用于拿施工证)此阶段运行非动土施工,可以做桩基础,但是不能做开挖地下室。最好...
上海
房产
项目
报规
报建一起吗
答:
十一、凭建设工程施工许可证和预售批准文件到当地建设局开发办(或者是房管局
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市场处)领取商品房预销售许可证。十二、在项目签定土地出让合同、取得立项批文和建设用地规划许可证后到当地民政局地名管理办公室申报地名。十三、专业管线包括:供电、自来水、燃气、电信、有线电视、路灯,市政道路、雨污水...
房地产
开发流程中的报批报归报建是指什么,能详细点给我一个回答吗,后来...
答:
我还真没听说过什么是报归。。。不过报批报建主要是指
房地产
开发前期的5证,也就是俗称的土地证,用地证,规划证,施工证,预售证。以及中期的人防,防雷,道路,园林,环保。后期的各种验收,最后办理
房产
证
规划局
报规
划是在图纸什么阶段,还有从招投标开始到施工图结束需要哪些...
答:
是在方案设计完成后
报规
,拿到批复通过后方可开始下一步。招投标完成后委托一家单位与其签订工程设计合同开始,方案设计,初步设计,施工图设计,审查完成后进行施工招标。建筑施工图的组成部分 首先要了解建筑施工图的组成,大体上包括以下部分:图纸目录,门窗表,建筑设计总说明,一层~屋顶的平面图,正...
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