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房地产开发加计20
房地产
企业
加计20
扣除的条件
答:
法律主观:房地产企业
加计20
扣除的条件是:对从事
房地产开发
的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。法律客观:《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土...
对于
房地产开发
公司,可以作为
加计20
%扣除基数的是( )。
答:
【答案】:C 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,对从事
房地产开发
的纳税人,可以按取得土地使用权所支付的金额以及房地产开发成本的总和的
20
%
加计
扣除。而建筑工程安装费属于房地产开发成本。
按照土地增值税相关规定,
房地产开发
的纳税人
加计20
%扣除项目基数有...
答:
【答案】:AC 对从事
房地产开发
的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和.
加计20
%的扣除。对于代收费用,如果代收费用计入房价向购买方一并收取,则可作为转让房地产所取得的收入计税,相应地。在计算扣除项目金额时,代收费用可以扣除。但不得作为加计20%扣除的慕数;如果代收...
房地产
企业
加计20
扣除的条件
答:
财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他
房地产开发
费用,按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房...
房地产开发
公司支付的下列相关税费。可以列入
加计20
%扣除范围的有...
答:
【答案】:ABDE 对从事
房地产开发
的纳税人可按实施细则第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和
加计20
%扣除,即按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除。房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。
土地增值税
加计
扣除
20
%是什么意思
答:
一、土地增值税清算扣除项目有哪些我国土地增值税实施细则规定,对从事
房地产开发
的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,
加计20
%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业在开展土地增值税清算时,特别是加计20%的扣除时,需要特别注意...
房地产开发
公司发生的下列款项,可以计入
加计 20
%扣除基数的有...
答:
【答案】:A、B、C、D 选项 E:县级及县级以上人民政府要求
房地产开发
企业在售房时代收的各项费用,如果代收费用与房价一并收取,代收费用可以扣除,但是不得作为
加计 20
%扣除的基数。
...允许作为从事
房地产开发
的纳税人
加计20
%扣除基数的项目有...
答:
加计20
%的扣除。
房地产开发
成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。选项ACE属于房地产开发的成本。房地产开发费用,是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。选项BD属于房地产开发的费用。
房地产加计
扣除
20
%的基数包括哪些
答:
房地产开发
成本,地价款。根据查询房天下官网显示,房
地产加计
扣除百分之
20
的基数包括哪些房地产开发成本,地价款,需要在购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费。房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物,也被称为不动产。
房地产开发
企业有哪些金额可以作为
加计
扣除的基数?
答:
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,对从事
房地产开发
的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额加上房地产开发成本金额之和,
加计20
%的扣除。即:加计扣除金额=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×20%。
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