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房地产商业银行贷款
房贷
商业贷款
与按揭贷款有什么区别?
答:
1.
商业贷款
是与政策性贷款和公积金贷款来区别的,因此,除了助学贷款、公积金贷款和其他国家政策性贷款外,其余均为商业贷款。 2.按揭一词是从上世纪90年代的香港引进内地的,“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以
房地产
等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得
银行贷款
并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归...
房地产贷款
分为哪几种
答:
按揭买房可以分三种,分别为:
商业贷款
、公积金贷款和组合贷款。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是
商业银行贷款
的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷...
商业贷款
是什么意思啊
答:
商业贷款
是用来补充工商企业流动资金的贷款。相关法律规定,一般商业贷款是指期限不超过一年的短期贷款,但也有少量的中长期贷款。商业贷款的最高限额没有限制。【
房地产
商一般在
银行贷款
的利息是多少?谢谢?
答:
房地产
开发
贷款
是指对房地产开发企业发放的用于住房、
商业
用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产开发贷款在各家
银行
业务中占的比例不是很高,尤其是大的银行业务占比还相对较低,普遍都在8%以下。房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。贷款原则上应采取抵押担保或
借款
人有处分权的国债...
买房
商业贷款
需要什么材料
答:
贷款
买房时需要准备的资料主要有:1、个人身份证(已婚人士还需要准备结婚证)、当地常住户口本或有效居留证明(比如暂住证)。2、与
房地产
开发商签订的购房合同以及首付款收据(注意支付的首付款必须达到规定,一般不能低于三成,具体可咨询当地经办分行客服)。3、经济收入证明,像工资单、
银行
流水等等(...
房地产
开发
贷款
规定
答:
商业
性住宅贷款是指
银行
为购买商业性住宅的个人提供的贷款,是常见的
房地产贷款
类型。商业性住宅贷款的贷款期限一般在5-30年,贷款利率一般为基准利率的浮动利率,贷款额度一般为购房总价的70%-90%。公积金贷款是指个人可以从住房公积金中获得的贷款,是以住房公积金为抵押物的贷款。公积金贷款的贷款期限一般...
商业
按揭
贷款
什么意思?
答:
按揭贷款是商业贷款中的一种贷款形式。个人
住房商业贷款
是我国公民向银行申请购买商品房的贷款。有关银行规定,符合下列两个条件之一的,可以申请贷款品种:一一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和
贷款银行
有约定,二是房屋销售者与贷款银行达成协议,由
房地产
担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。我们...
房产商业贷款
和抵押贷款有什么区别
答:
商业贷款
和抵押贷款主要有两个区别:1、商业贷款是相对于公积金贷款而言的,期利率高于公积金贷款。抵押贷款是将无贷款的房屋,商铺,办公楼等在银行设定抵押,从
银行贷
出资金来。2、商业贷款的利率一般低于抵押贷款,首套现在一般执行金准利率的0.9-1.1倍之间二套不低于1.1倍。抵押贷款的利率一般均高于...
房地产
开发
贷款
怎么办理?
答:
一、
房地产
开发商能向
银行贷款
的前提条件:1.项目的自有资金必须达到一定比例(根据项目的不同一般至少要高于20%)2.项目是否符合国家法律法规政策3.项目的还款来源是否充足4.公司目前的财务状况5.是否能够提供足额有效的担保6.贷款用途是否合理二、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借...
房地产商业贷款
答:
商业房产贷款
流程 向
银行
申请的商业房贷一般需要一个月。商业房产贷款流程:第一,交完首付款,签订购房合同。第二,提出申请,填写所需表格表,提交申请材料。第三,银行受理,调查、审查、审批,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。第四,审批通过后,银行与
借款
人签订借款合同,办理备案、抵押手续。第五,银行发...
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