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房地产企业增值税预缴申报
增值税预缴
税款
申报
表,没有税款需不需要填写
答:
(一)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务.(二)
房地产
开发
企业
预售自行开发的房地产项目.(三)纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产.二、基础信息填写说明:(一)"税款所属时间":指纳税人
申报
的
增值税预缴
税额的所属时间,...
建筑施工
企业预缴增值税
怎么操作
答:
建筑施工
企业预缴增值税
操作,根据外经证在电子税务局里面填写
预缴增值税申报
表,保存后自动跳转到附加税申报表,填写数据后保存,提交申报,然后在线预缴。(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴...
房地产
预售零税率发票如何
申报
答:
进行
申报
并按照规定
预缴增值税
。在申报当期增值税时,不再将已经
预缴税
款的预收款通过申报表进行体现,将来正式确认收入开具不动产销售发票时也不再进行红字冲回。
房地产
开发
企业
在收到预收款时,向购房者开具增值税普通发票,在开具增值税普通发票时暂选择"零税率"开票,在发票备注栏单独备注"预收款".
房地产
开发
企业
收到预收款应该怎么开票和交税
答:
当然,国家税务总局2016年第18号公告中规定,
房地产企业
收到预收款一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
。我们要注意,纳税义务时间指的是在那个时间有了纳税义务,需要
申报
纳税;而18号文件规定的是一种预缴增值税的情形,并不是说企业产生了...
房地产企业
预交税金会计处理
答:
预缴增值税
如何计算?根据国家税务总局2016年18号文件,增值税应
预缴税
款按以下公式计算:预收款\(1+适用税率或征收率)*3%.其中,一般纳税人销售自行开发的房地产项目区,若采用一般计税方法的,按9%的适用税率计算;适用简易计税方法的,按5%的征收率计算.
房地产企业
预交税金会计处理,是房地产企业财务工作人员...
开发
企业
销售在建项目
增值税
怎么算
答:
二、
预缴增值税
根据国家税务总局发布的《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》规定,
房地产
开发
企业
销售在建项目时,需要按照销售额的5%预缴增值税。
预缴税
款可以在企业所得税前扣除。三、进项税额抵扣 在建项目所涉及的进项税额,可以按照国家税务总局的相关规定进行抵扣。需要注意的是,进项税额抵扣需要在取得...
房地产
开发
企业
收到预收款应该怎么开票和交税
答:
当然,国家税务总局2016年第18号公告中规定,
房地产企业
收到预收款一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
。我们要注意,纳税义务时间指的是在那个时间有了纳税义务,需要
申报
纳税;而18号文件规定的是一种预缴增值税的情形,并不是说企业产生了...
房地产企业预缴增值税
怎么计算
答:
所以,无需在《增值税纳
税申报
表》第1行"按适用税率计税销售额"栏中填报.仅在《
增值税预缴
税款表》中第2行的第1列"销售额"填写本期收取的预收款(含税)包括在取得预收款当月或主管国税机关确定的预缴期取得的全部预收价款和价外费用,第2列"扣除金额"
房地产
开发
企业
不需要填写,...
房地产预缴增值税
什么时候抵减
答:
房
地产预缴增值税
抵减时间为
预缴税
款缴纳后,下次所得款项即将支付时可
申报
抵减,仅限同一地区预征率税额。如果未在规定期限内抵减,将无法追溯抵减。
房地产企业
在出售商品房时,需要预先缴纳增值税,即所谓的“房地产预缴增值税”。如果该企业符合条件,可以申请抵减预缴增值税。根据相关规定,房地产预缴...
增值税预缴
是什么意思
答:
增值税预缴
的意思是
企业
在没有计算应纳增值税的时候,提前交了部分增值税,对于大部分企业都是发生增值税纳税义务的次月进行纳
税申报
,因此增值税预缴针对的是一些特殊行业和一些特殊事项。
预缴税
款就是预先交纳税金,即实际纳税时间还没到,提前交了税金而已。而缴纳税款就是指纳税人、扣缴义务人依照国家...
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