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房产赠与税费最新规定
爸爸的房子过户给儿子要过户费吗
答:
爸爸的房子过户给儿子要过户费。根据我国民法典以及其他相关法律法规的
规定
,父母将自己的
房产
过户给子女有三种方式:继承、
赠与
和买卖,并且这三种方式都需要缴纳一定的
税费
,可以理解为过户费。具体费用根据过户方式不同而有所区别,以赠与的方式办理过户,需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳...
房产赠与
的
税费
和手续
答:
6.
赠与税
的法律
规定
:根据不同地区的规定,
赠与房产
可能需要缴纳个人所得税、契税等
税费
;7. 过户登记的法律程序:赠与完成后,需到房产所在地的房产管理部门办理过户登记手续,完成产权变更。8. 赠与过程中的争议解决:如赠与过程中出现争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。以上内容涉及
房产
...
房子赠予父母需要交多少税
答:
房子赠予父母在税法上视为一种财产转移行为,因此可能涉及一定的
税费
。一、
房产赠与
的税费构成 契税:契税是房产赠与过程中最常见的税费之一,其计算基数通常为房产的评估价值或交易价格,具体税率则根据当地政策
规定
而定。在某些情况下,如赠与人与受赠人之间存在直系亲属关系,可能可以享受契税的减免或优惠政...
房屋过户
税费
征收标准2024
答:
1、按照房屋买卖办理过户:
税费
包括契税、增值税、个人所得税和印花税。2、按照房屋继承办理过户:税费包括契税、印花税。契税,区分法定继承人或非法定继承人,法定继承人继承房屋过户时免征契税,而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。3、按照房屋
赠与
办理过户:税费包括契税、...
父母
赠与
的
房产
过户要缴纳哪些税
答:
一、契税 契税是房产过户时必须缴纳的一项
税费
。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的
规定
,契税的纳税义务人为承受土地、房屋权属转移的单位和个人。因此,在父母
赠与房产
的过户过程中,接受赠与的子女需要缴纳契税。契税的税率根据房屋的面积、位置等因素有所不同,具体税率需参照当地的相关规定。二、个人...
房产赠与税费新
政策是怎样的
答:
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间
赠与房产
,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)第二条
规定
,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税: [1](一)离婚财产分割;(二)...
房产
父子过户
最新规定
答:
2、无偿赠与的房产过户流程 (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。——
房产赠与
合同书范本 根据
规定
,房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关
税费
。 (3)办理公证。 根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须...
赠予房产要交税吗?直系亲属
赠与房产
要交哪些
税费
答:
一、直系亲属
赠与房产
要交哪些
税费
1、直系亲属赠与房产要交房管局评估价3%的契税,房管局评估价0.5%的印花税,房管局评估价2%的赠与公证费,一并按照房管局评估价收取赠与手续费,按照每宗收取房地产权转移登记费。2、法律依据:《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,...
直系亲属
赠与房产
要交哪些
税费
?
答:
直系亲属
赠与房产
要交如下
税费
:1、附加税。此种税是作为附加税来征收的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体的征收比例是,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律
规定
,是由赠与人负担的。2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与...
最新
的厦门二手房交易
税费
计算方法是怎样的
答:
一般纳税人转让其取得的不动产,按照以下
规定
缴纳增值税: 1、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。 纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主...
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