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房产证面积和实际不符怎么办
房产证与
房子
面积不符怎么办
答:
2、联系开发商或卖家:如果购房合同上的面积与房产证上的面积不符
,可以联系开发商或卖家,了解具体情况并
协商解决
方案。通常情况下,他们会提供相关的证明文件或进行更正。3、
申请更正
:如果开发商或卖家无法提供满意的解决方案,可以向当地的房地产管理部门提出更正申请。在申请时,需要提供相关的证据和证明...
房产证和实际面积不符怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、
查看相关证明和材料
:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
房产证面积和实际
面积
不符怎么办
答:
房产证面积和实际面积不符,特别是发现面积大小差额在3%以上,
可以要求开发商退房或者是退款
,对于实际面积和房产证面积误差在3%以内,按照实际的面积进行退还房款,也可以直接按照合同办理,一般低于3%的时候可以按合同价格结算。对于面积差距过大的情况之下,也可以要求开发商退房,此外购房时所签订的购房合同...
房产证面积跟
房产证面积
不符怎么办
答:
面积如果和房产证不合
1、按照商品房买卖合同约定的处理
。2、
看其与合同约定面积的比例
。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,
由业主补交购房款
。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由...
房产证面积和实际
面积
不符怎么办
答:
【法律分析】:房产证面积与实际面积不同,
直接按照合同办理申请赔偿
。房产证面积与实际面积不符未超出百分之三时
根据实际购买房款金额决定赔偿
;超出百分之三时买方有权解除购房合同,卖方返还购房款以及所产生的利息。买方若继续履行合同进行购买,
可以要求卖方根据约定比例进行补偿
,所付金额全权由卖方承担或...
房产证面积与实际
购买面积
不符怎么办
?
答:
1、按照商品房买卖合同约定的处理
。2、
看其与合同约定面积的比例
。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,
由业主补交购房款
。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
房产证与实际面积不符怎么办
答:
则购买方有权选择撤销该买卖合同,而出售方必须在收到书面通知后立即归还其已经收取的购房款项以及相应的利息。如果购买方愿意继续执行该合同,他们可以根据
面积
误差的具体比例以及双方事先达成的协议来确定是否需要由购买方进行补充支付、由出售方独自承担、由出售方进行退款或双倍退款等事宜。
房产证面积与实际不符
是否合法如何维权
答:
当
房产证
上所记录的建筑
面积
显著小于
实际
测量所得出的数值时,此情况通常被视为不合规行为。在进行法律维权过程中,权益所有者应按照规定准备好相关的文件资料,包括登记申请书以及申请人的身份证明文件,同时还需提交能够证明房产登记簿存在错误记载的相关证据材料,前往当地房地产管理局提出更正登记和异议...
房产证面积和实际
面积
不符怎么办
答:
房产证面积和实际
面积
不符处理
如下:1.一旦发现产权范围
与实际不
同,可以直接按照合同办理,一般低于3%的时候可以按合同价格结算。2.
实际面积
大于合同约定误差在3%以内的时候,可以用业主支付购房款,不过实际面积少于合同约定的,可以直接按照实际的面积退还房款,超过了3%可以要求退房或者退款。《中华人民共和...
房产证面积与实际不符怎么办
答:
房产证面积与实际不符怎么办 在买房时,若是发现产权范围和实际不相同,可按照合同约定的处理,若是低于3%,按合同价格结算,比方说实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分
由业主补交购房款
,而实际面积少于合同约定的面积,
则售房单位按实际减少的面积退款
,当然若是误差超过3%,则可要求...
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