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房产证没有办下来如何过户
房产证没下来怎么
更名
过户
给子女
答:
房产证没下来无法过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几...
房产证
还未拿到
如何办理过户
?
答:
法律分析:房产证还未拿到不能办理过户
。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不...
房产证
还
没下来如何过户
答:
法律分析:房产证还没下来无法过户
。因为是办理房屋过户,必须提供房产证,否则房地产交易管理部门不会通过申请。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、...
房产证
未
办下来如何过户
答:
法律分析:房产证没下来不能办理过户手续
。我国采取产权登记制度,房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益、处分的合法凭证,依法登记的房产权受国家法律的保护。《不动产登记暂行条例》第四条:国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。...
房产证
未
办下来如何过户
答:
一、房产证未办下来如何过户1、房产证未办下来是不能够过户的
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证未办下来的房产存在没有产权证明的障碍,是
不能依法登记领取权属证书进行过户登记
。2、法律依据:《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋...
按揭房未办
房产证
该
如何过户
?
答:
法律分析:按揭的房屋
没有办理房产证
是不能
过户
的,如果想要过户房屋,就需要向房屋登记机关办理房产证后才能过户。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)...
按揭房未办
房产证如何过户
答:
按揭房未办
房产证
不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办房产证的按揭房存在
没有
产权证明的障碍,不能依法领取权属
证书办理
房屋过户登记。根据法律规定,
房产过户
准备的资料如下:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同...
新买的房子
房产证
还
没下来
能
过户
吗
答:
新买的房子
房产证
还
没下来
不能
过户
,因为我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,
没有
取得房产证的房屋禁止上市交易的;无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的...
房产证
还
没有办下来
,
怎么过户
?
答:
没有房产证
的房子无法
办理过户
。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的...
房产证
还
没办下来
,房子能
过户
吗?
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