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房产证没办前直接更名
房产证没办前直接更名
答:
房产证没办前可以直接更名
。根据我国相关法律规定,在房产证办理之前,购房者是有可能更改姓名的。如果房产还未备案,购房者可以直接办理更名手续;但若房产已经完成备案,则无法直接更名。此时,购房者可以选择添加名字或通过赠与方式来对房产证进行更名。房产证的办理流程:1、提交申请:房产所有人需向当地...
房产证未办
下来
前更名
手续是什么呢?
答:
房产证未办下来前更名手续,视情况而定,具体如下:
1、全款次购买新房,购房者可以到房产开发商处或者房产售店楼部直接更改底单进行更名
;2、按揭贷款购购房,这种情况下更名的可能性很小,按揭贷款饮购房涉及到开发商、贷款银行和房产处,必须大家家都同意才能进行更名,即便是在房产处更名成功以以后,...
新房
没办房产证前
如何
更名
答:
新房在没有办理房产证之前更名可以分为两种情况:第一种是全款购买新房
,购房者可以到房产开发商处或者房产售楼部直接更改底单进行更名。第二种是按揭贷款购房,这种情况下更名的可能性很小。因为按揭贷款购房涉及到开发商、贷款银行和房产处,必须大家都同意才能进行更名。即便是在房产处更名成功以后,房产...
没办房产证可以改名
吗
答:
没办房产证可以改名。
1、如果房产还未进行网签和备案,可以直接更名
,因为此时不涉及房管部门,相当于与开发商重新签订购房合同;2、若房产已经完成网签和备案,需要与开发商协商,取得其同意后,撤销现有购房合同,并与新购房者签订新合同后重新备案;3、在更名过程中,若涉及贷款购房,还需得到贷款机构的...
房产证没办
下来
可以直接更名
吗
答:
关于尚未下发产权证书的房产能否进行名称变更问题,
答案是肯定的
。在这种情况下,依旧
可以
进行相应的改动。然而 值得注意的是,执行此操作势必要办理相应的变更手续。在更名之前,必须首先将开发商予以明确告知,然后按照要求修改原有的购房合同,之后附上修改完毕的购房合同以及相关的当事人身份资料等相关材料...
房产证
还
没办理
,
可以更名
吗
答:
法律主观:房产证在未办理出来之前是不能变更户主的,也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来,且房贷已经还清,必须提供房产证,撤销抵押后才
可以
办理更名或过户。必须提供房产证。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法...
没办房产证
之前
可以办更名
吗
答:
没办房产证之前
可以
办更名。如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再...
没办房产证
之前
可以办更名
吗
答:
只要没下房本前,都是
可以
更名的。因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与。一般情况下,房产证上“产权人”一栏信息,填写的人名及数量与购房合同应完全一致。特殊情况下,...
房产证未办理前
是否
可以更名
答:
房产证未办理前
可以
更名。房产证办理流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本...
没办房产证
之前
可以办更名
吗
答:
需要看具体情况。1、第一种,如果此处房产是全款购买,那就
可以
更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单,就可以了。2、第二种,原房主是贷款购买的,那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房产处挂名了,也就是说,要更名...
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