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房产证没下来购房合同可以更名吗
...证还
没下来
,我是否
可以
找房主和他去修改
购房合同
?
答:
1、在别人手里买一个房子,因权证
未
办,也
不可以
找原房主和开发商修改
购房合同
。因为购房合同是网签的,要走房管局的审批流程,合同作为办证的依据,在房管局已备案,变更合同需到房管局办理。2、从税法管理的角度来看,原房主将所购房屋卖给你,房屋发生了第二次买卖关系,可能存在个人所得税缴纳问题...
房产证未
办理
下来
之前
能不能更名
答:
购房合同
签订完毕,房产证上的名字就已确定不能更改,在
房产证未下
发之前不能更改房主名字。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2....
更名
和过户是一回事吗
答:
房产过户的手续相对而言会比较复杂一些。比如说购买房会先对房产产权进行审查、签订
购房合同
、房屋评估,申请银行贷款等等。通常我们需要花费更多的时间和精力。如果是夫妻之间的房屋更名,那么我们只需要花费工本费就可以了。如果
房产证没
有
下来
,我们通过开发商进行
房产更名
,开发商会收取几千甚至上万的费用...
房贷没有还完,
房产证
还
没下来
,就一个
购房合同
,请问能过户吗?
答:
房贷还没还完
房产证
还
没下来
就一个
购房合同
。请问能过户吗?过不了户。因为你房贷没有还完而且。房产证还差手续办不了。所以说,你只有一个购房合同是不能过户
更名
的。
...
房产证没
有
下来
,但是已经签了
购房合同
,现在还
可以
改名字吗?房产证下...
答:
我现在想买套二手房,
房产证没下来
也可以进行转让(买卖)的::想买套还没有办证的二手房,只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订
购房合同
上名
更改名字
,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再...
房产证多久更名完成
房产证没
有办理
下来可以更名吗
答:
3、测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了);4、3-7个工作日内会通知缴存 契税 ,个人所得税、 过户费 、印花税等费用;5、5个工作日后通知您领取新的产权证。房产证没有办理下来
可以更名吗
如果
房产证没下来
,手里有
购房合同
的话,可以分以下情况办理更名手续,具体如下:...
房产证没下来
如何
更名
办理房产证的流程
答:
(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;
房产证没下来能更名吗
,如何更名 (三)房屋所有权证书或者 房地产权证 书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。另外,第十一条有规定,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料...
有
购房合同
,
房产证
还
没下来
,夫妻之间
可以更名
,或者赠与我吗??需要更 ...
答:
(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议 (5)房屋所有权证;(6)房改房提供原
购房
契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的
可不
提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻
更名
手续只需提供
房产证
印花税5元,...
房产证未
办理
下来
之前
能不能更名
答:
可以啊。但是办理
房产
的时候要求身份证复印件跟合同一致,你签过
购房合同吗
?签过的话就麻烦了还得再改
房子住了5年
房产证
还没办
下来
,
合同可以更名吗
答:
需要你和开发商沟通,如果
购房合同
没有备案在房管局,
可以更名
。
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