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房产证上有阁楼60平方
...原
房产证上有
主房面积,但证上只在后面附带一句
阁楼六十平方
,现...
答:
如果新
房产证
是后面附带客楼
60平方
米,就说明这
阁楼
是不计入总面积的。房产总面积为80平方米!也就是说,阁楼其实是不符合规划计算面积的范围。交税的这样答复是不对的。。。但是。。。交税是由税局说的。。。就算是不到144平方米。。。税局非要你交税,也是没办法的。。。只能是去税局的上头去告...
...按住宅产权处理?比如
房产证上
写建筑面积108,
阁楼
68
答:
是的,
阁楼
面积如果能写进
房产证
,意味着和普通住宅一样符合规划,计算面积。当然,能写进房产证面积,首先要阁楼层高达到2.2米以上。有些阁楼虽然层高达到2.2米以上,但如果不符合规划,是属于违反规划的,只能使用,不能写进房产证的面积里。
有独立
房产证
,房产证写的是
阁楼
,与正常楼层有区别吗
答:
独立
房产证上
标明的是
阁楼
,这与普通楼层可能存在一些差异。1. 房产证是证明房屋所有权归属的重要文件,由不动产登记机关发放。它不仅代表了房屋的所有权,也可能涉及共有权。2. 在独立房产证中,“阁楼”可能指的是房屋的一个特定部分,它在结构、使用面积或产权等方面可能与标准楼层有所不同。请注意...
我的房子
60平方带阁楼
卖了与
房产证
的平方不符怎么办
答:
是这样的,如果是房屋面积和
房产证
不符合,可以找当地测绘局从新测绘!只需要缴纳测绘费用(大概几百到几千元左右,看城市不同)不需要缴纳其他费用(房屋面积提高会增加交易时的个税和契税)
有独立
房产证
,房产证写的是
阁楼
,与正常楼层有区别吗
答:
独立
房产证上
写的是
阁楼
,与正常楼层可能会有一些区别。1. 在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证包括了房屋所有权证和房屋共有权证,是权利人享有房屋权益的证明。2. 对于独立房产证,其上的“阁楼”可能指的是建筑物的一部分,与...
房产证上
写
阁楼
的面积,交易时需要交税吗
答:
如果
阁楼
面积体现在
房产证上
,基本上需要交税,没写在产证上的阁楼不用交税
我们买的是顶楼复试但
房产证上
写的顶楼是
阁楼
层有没有影响?
答:
阁楼
也是复式楼的一种形式,
房产证上
只要表达的是两层,是十足的产权面积,就没有问题。如果把阁楼(复式)层的面积丢弃了,那就必须要补回来,否则下次如果进行交易就会吃大亏。
房产证上
的附记栏写
阁楼
面积是否具有法律效
答:
若果写在附记上,应该不属于你的建筑面积,所以以附记的形式,只是交易中心做一下记录,以便以后可以认定不是违法搭建罢了
你好! 请问
房产证上
写
有阁楼
字样的房子能不能买啊?我看的是独立阁楼...
答:
如果产权上不独立,是属于某房屋的附属,坚决不要购买。
阁楼
,仅仅是房屋的性质不同而已。只要有
产权证
,也可以进行正常的交易转让。只是阁楼的价格通常情况下会比房屋的价格低些。如果你看的这个阁楼,价格可以接受的话,可以考虑购买。只不过,根据经验,阁楼通常情况下,是不独立的。因为看不到具体的...
买二手房子
带阁楼
,阁楼面积算在内合理吗?
答:
1、不合理,因为商品房买卖中,单独的
阁楼
是不计算建筑面积的,阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和
房产证里
,层高在2.2米以上的部分计算进建筑面积里。2、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。3、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑...
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无产权阁楼被前房主卖了