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房产证上写着出让动迁房
房产证上写动迁房
是什么意思
答:
法律分析:
动迁房
即是拆迁
安置房
。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》 第六十一条 以
出让
或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人...
权利性质
动迁房
是什么意思
答:
法律分析:房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有,
而“出让”是指土地性质,意思是这房子上的土地是出让地
。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果的房产证上土地使用权类型为“出让”,...
房产证上写着
划拨与
出让
有啥区别
答:
划拨一般是代表的拆迁房,有的叫动迁房,说通俗点就是这个房子是政府拆迁得来的房子
,所以房屋的性质就是划拨,出让的房子的流通性肯定要比划拨的要好,因为不管是房屋房型设计,还是市场的流通性,出让的房子肯定要比划拨房要好。
动迁房房产证
跟商品房房产证有什么区别
视频时间 01:36
房子是划拨、
动迁房
性质,
房产证上
为什么写了要求20年内不得抵押、出售...
答:
因为划拨、动迁房占用的土地是由国家划拨而来的,个人短期内没有转让、出售的权利
。划拨地、动迁房主要涉及国防、用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金,划拨地转为出让地,必须经有审批权的机关批准,对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的行为应依法处理。
你好,昆山买的
动迁房
,
房产证上
还是写的动迁房,已经交易过一次了,能把...
答:
业主办理
产权证
,其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。所以开发商办理初始登记是自己办理
房产证
的必要前提条件,没有初始登记,不能办理个人的《房屋所有权证》。这个过程只能由开发商来办。通常主管部门办?理初始登记所需时间大约为20~60日不等,具体看地方性...
动迁房房产证
跟商品房房产证有什么区别
视频时间 00:20
什么是
动迁房
?动迁房可以进行买卖交易吗?
答:
1、家庭成员内部可能对
动迁房
的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;2、无产权的动迁房可能因其他原因导致无法办理
产权证
;3、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋转卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么...
动迁房
的
房产证
和商品房的房产证有什么区别?
答:
产权证上
或者备案合同上可以看出商品房的性质是[
出让
],
安置房
是[划拨]安置房与商品房的六大区别:区别一:安置房相对于商品房来说质量比较低 安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品...
动迁房
和商品房在
房产证上
有区别吗
答:
房产证
都是一样的,就是产权性质不一样,
动迁房
有商品房、经济适用住房、动迁房配建商品房等多种性质的。但是,能不能向社会销售,要看《商品房预售许可证》,许可
证写
的房屋性质是商品房还是经济适用住房,另外产证最后附2或者附3上面有备注的
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