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房产抵押民间借贷纠纷
民间借贷抵押担保
期限是多久?民间借贷抵押应该怎样维权?
答:
三是
民间借贷
当事人在办理
房地产抵押
担保时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有...
用
房产
做
抵押
的
民间借贷
要注意什么
答:
一、
民间借贷
抵押的注意事项:1、根据《担保法》规定,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同,仅仅有借条,而借条内容过于简单。以住房作为抵押,不签订
房地产抵押
合同,仅以口头约定,极易产生
纠纷
。2、第三人以自己所有的住房为人的借款做担保,不签订抵押...
民间借贷抵押房产
是否合法
答:
法律分析:
民间借贷抵押房产
是合法的,但
房产抵押
是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押,那么,这个抵押是没有法律效力的,即使对方违约无法偿还借款,抵押权人也不能直接办理房产过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定...
民间借贷
中
房产抵押
问题
答:
1、如果是用
房产抵押
,必须要去房产局进行抵押登记,否则抵押无效。2、高利贷的本金和中国人民银行同期贷款利率四倍之内的受法律保护,其余的不受法律保护。
唯一住房已经
抵押
给银行,现
民间借贷
的债主起诉我,法院会不会执行我...
答:
根据最高法相关规定,如果执行标的是被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住
房屋
,可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围(比如别墅、大平层等),法院同样可执行。
民间借贷
,做了
房产抵押
和公证,借款方不还钱怎么处理比较好?请专业人士...
答:
如办理了
抵押
登记和具有强制执行效力的债权文书公证,可以到公证处申请出具强制执行证书,凭借该证书到辖区法院申请强制执行。由法院执行部门拍卖
房产
,所得用于清偿你的债权。
民间借贷
拿
房子
做
抵押
怎么做
答:
法律主观:一、民间借贷房产如何抵押1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。二、
民间借贷房产抵押
要注意什么1、评估风险。随着经济的发展,当前可充当抵押物的资产越来越多,并且行业跨度大,因此,对于抵押物的评估,各家银行纷纷...
民间抵押房产借贷
合法吗
答:
法律分析:一般情况下,民间
房屋抵押
贷款是合法的,但是必须要在法律允许的范围内,否则法律是不会保护该抵押行为的。抵押行为只是债务实现的其中一种手段,
民间借贷
合法并不意味着抵押权就一定会生效。当事人要进行抵押登记才能生效。办完抵押登记后才能享有抵押权,不用办抵押登记的,要签订抵押合同。法律...
民间借贷
可不可以用
房产
作为
抵押
答:
法律分析:可以。理由:1.保证债务人如实履行合同义务,合同双方可以约定以房产作为抵押。2.
房产抵押
是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押,那么这个抵押是没有法律效力的,即使对方违约无法偿还借款,抵押权人也不能直接办理房产过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...
民间借贷
用
房产抵押
如何办?
答:
但是,具有下列情形之一的,应当认为无效:一、企业以借贷名义非法向职工集资的;二、企业以借贷名义非法向社会集资的;三、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的;四、有其他违反法律、行政法规的行为的。”同时,最高人民法院在《关于人民法院审理借款案件的若干意见》中还规定:“
民间借贷
的利率可以适用高于...
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