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房产做抵押贷款的风险
房产抵押贷款风险
大不大?
答:
房地产抵押贷款有以下两大风险:1、
违约风险
违约风险包括违约和合理违约.强制执行违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为强制执行违约是因为支付能力不足.这表明借款人有偿还的意愿,但没有偿还的能力.合理违约是指借款人自愿违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人只能比较其住宅特有的权益和抵押...
在中介办理
房屋抵押贷款
安全吗
答:
这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行,使借款人和贷款行的权益受到侵害
。3、
银行方面也存在风险:对借款人情况审查不严
;对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够;缺乏与房屋土地部门必要的联系,抵押登记不落实;档案管理不严,丢失重要合同单据,由此造成银行贷款...
贷款抵押的风险
有多大
答:
房屋抵押借款的风险包括:1、
违约风险
。一旦贷款出现违约,抵押的房屋面临拍卖的风险。2、
流动性风险
。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险。3、经济周期风险。经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险。4、利率风险。利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险。根据我国相关法...
房产证
借给别人
抵押贷款
有
风险
吗
答:
法律分析:房产证借给别人抵押贷款有很大的风险,
如借款人后期还款逾期,将会对房产行使抵押权,依法拍卖房产抵偿债务
。借给别人抵押贷款必须到当地房管所进行抵押登记并从登记之日起生效;进行登记时必须房主本人签字,就就意味着房主同意用自己的房产证作抵押担保,贷款人到债务履行期届满,偿还不了欠款,房主...
房产证抵押贷款的
利弊
答:
但任何经济行为都具有一定的风险性,作为房子的所有人,
抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险
。银行作为债权人,在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权,而作为债务人来讲,这时可能面临自己及家人无家可归的风险。因此,律师在这里提醒大家,用房产抵押贷款时,...
抵押贷款的风险
主要有什么?
答:
1、违约风险
就算抵押权人是银行,借款人办理房产抵押贷款也是存在违约风险的,违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人因为自己的一些原因导致被迫违约是因为支付能力不足,这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过...
个人的名义给公司
贷款
需要
抵押房产证
,
有什么
后果?
答:
1、产生不良信用记录,影响今后申请贷款。2、产生罚息。
抵押房产证贷款的
逾期行为,会产生罚息,逾期越久,需要还的利息就越多。3、贷款申请受影响。借款人若享受贷款优惠,若借款人曾有贷款逾期记录,不能按时归还贷款或借款方逾期记录,则将会产生一定的不良记录。4、贷款申请降低。4.贷款无法办理
房屋抵押
登记...
房产抵押贷款的风险
及防范对策
答:
将
房屋抵押
给银行,对银行来说肯定会减少放款
的风险
,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。
借款
人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水) 5.可以用他人
房屋做抵押
。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力,也可以...
房产证抵押贷款的风险
有哪些方面
答:
1、贷款用途方面。一般是限制在个人消费和企业经营的范围内。而股票证券、期货现货等高
风险
的投资行为,等不合法的行为,银行是明令禁止的。2、还款方面。若是发生无理偿还
贷款的
情况,银行是有权走法律程序,将你
抵押的房产
拍卖,所得价款会优先用于偿还贷款本息。3、贷款途径方面。最稳妥的就是找银行...
房子抵押贷款
有没有
风险
答:
法律分析:
房子抵押贷款
有风险。任何形式的经济往来都有一定风险。
房屋抵押
是目前常用的
贷款抵押
方式,不动产房屋的稳定性也很好,违约且不按时还款的,会有房屋被银行收走
的风险
。因为在债权债务关系中,
作为
债务人无法按时履行债务,那么银行作为债权方自然会采取合法的手段来实现自己的债权。法律依据:《...
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