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房产亲情买卖是怎么回事
房屋
有
亲情买卖
这一说吗
答:
1.如果爷爷奶奶还健在的话,我建议你们到
房产
部门办理
房屋买卖
过户,因为办理买卖过户暂时是交正常的税费(不要怕花这点钱,其实和赠予的差不了多少)。如果办理赠予,现在不但要交3%的契税,以后就算你要再次出手(出售),就要缴纳房屋当时成交价的20%个人所得税。2.如果必须要继承,那就没有办法了,...
父母
房子
1元卖给子女合法吗
答:
父母和子女均属于具有民事行为能力的人。其次,
由于父母与子女之间特殊的亲情关系,一元钱的成交价格存在双方真实意思表示的合理性
。第三,没有法律、行政法规禁止以一元钱买卖房屋,也不存在违背公序良俗的问题。
父母把
房子
1元卖给子女可以吗?
答:
有些情况下,例如父母将房产以象征性的一元价格转让给子女,这是出于亲情赠与而非纯粹的买卖交易
。在实际操作中,这种交易需要通过网签合同进行,网签价应如实填写,但若填写过低,如1元,可能会被税务部门拒绝核税,因为房管局有核税指导价,基于评估价来确定税款。若父母想将房产赠与子女,正确的做法是...
一文读懂
房屋
过户(继承,赠与,
买卖
)哪种方式最省钱
答:
房产继承中最常见的纠纷就是由于很多人没有事先立遗嘱,导致房屋的产权分割上存在很多的问题
,不少人为了房子,闹上法庭。而且如果父母一方去世,且房产证上只写了去世那一方的名字的话,房产过户只能适用继承。三种过户方式中继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径...
父母
房子
可以1元卖子女吗?
答:
其次,
由于父母与子女之间特殊的亲情关系,1元钱的成交价格存在双方真实意思表示的合理性
。第三,没有法律、行政法规禁止以1元钱买卖房屋,也不存在违背公序良俗的问题。因此,只要父母和子女均属于具有民事行为能力的人,父母房子就可以1元卖给子女。但是需要注意,虽然交易的价格是1元,但是无法以1元钱...
如果
房产
证是哥哥名,妹妹可以在哥哥的吗
答:
你是想哥哥的
房产
证,上你的名字还是
什么
,如果上你的名字,就是
亲情买卖
,但是呢!·更改名字或者是添加名字,
房子
如果有抵押在银行 必须把银行的钱还完后,拿去房交所做注销抵押,在进行
房屋
更名 ,如果还需要贷款,那么银行利率会 在房屋的基准利率上 进行上浮30-50之间(每个银行不一样)
房子
可以一块钱卖给子女吗
答:
1、父母和子女均属于具有民事行为能力的人。2、由于父母与子女之间特殊的
亲情
关系,一元钱的成交价格存在双方真实意思表示的合理性。3、没有法律、行政法规禁止以一元钱
买卖房屋
,也不存在违背公序良俗的问题。
房产
过户的手续 1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,...
父亲将
房子
以
买卖
形式过户给了我,他可以反悔吗?他对房子是否还有支配权...
答:
你父亲以
买卖
形式,把
房子
过户给你之后,房子的所有权就归属于你,其他人对房子没有支配权。根据《
房屋
登记办法》规定:第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向...
有
房产
证,而
房子
被妹一家人住着,能卖吗?
答:
能卖呀,能不能卖她做的可以,嗯,那那你可以管他要租金呀,不然的话你就不让他住,因为
房产
证是你的名字吧,跟你妹没关系吧,那是你的所有权的
房子
,你有权处理是吧?那你他要不搬走的话你有房产证,房产证还是你的名字的话,跟你妹妹没关系的话,那你就拿去
卖了
嘛,卖了以后那你们要是不...
我母亲的
房子
已经已
买卖
的形式过户给我了,我的兄弟姐妹现在还能再要回...
答:
房子
已经已
买卖
的形式过户了,就属于是不动产权,其他人没有权利要回去,在不同意的情况下,是要不回去的。就是去法院起诉也不会有任何作用。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明...
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