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房东有权利赶租户走吗
房东
可以强制赶走
租客吗
答:
法律分析:对于房东是否可以赶走租户得依情况而定,具体如下:1、按租赁合同约定。
在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有
。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可...
房东
可以强制
租户
搬走吗
答:
房东是否可以强制租户搬走,分以下情况处理:
1、房东一般不可以强制租户搬走
。 2、但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物...
二房东跑路了
房东有权
赶走
租户吗
答:
看二房东有没有转租的权利,如果经过大房东授权有权利转租,那么不可以赶租客出去
;2、要是没有权利转租即非法转租,是可以要求租客搬走的。保留好租房合同,努力找到二房东,如果二房东拒绝承担责任,走法律途径。租户未经房东同意转租的后果包括:1、房东追认或规定期限内无异议的,转租有效;2、房东明确...
房东
单方面解约可以赶走
租客吗
?
答:
房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,
因此房东不可以任何原因驱赶租客
。租客基于此可对房东提起侵权或违约之诉。2.如果是不定期租赁,合同双方可以随时解除合同,但是应该在合理的期限内通知对方。房东无权提前将租户赶走。3.如果租户和房东之间并没有签订合同或合同已到期,房东与...
房主
可以强制
租户
离开吗?
答:
房东是否可以强制租户搬走,视情况而定,具体如下:
1、房东一般不可以强制租户搬走
;2、如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向承租人支付违约金;给承租人造成损失的,还应承担...
新
房东
能赶走老
租户吗
答:
法律分析:新
房东
不能赶走老
租户
。根据我国新生效的民法典买卖不破租赁的原则,新房东必须等到老租户的房屋租赁合同期满才可以收回房屋。在租赁合同有效期内,新房东没
有权利
要求租户搬出。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动...
房租没有到期
房东
可以
赶租户吗
答:
法律分析:不可以,那是
房东
擅自解除合同,他要承担法律责任。同时可以坚决不同意解除,继续承租至租期终止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面...
合同到期
房东有权利赶租户走吗
答:
法律分析:不可以,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将
租客
的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责,选择要么搬离,要么重新续约。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人...
合同未到期
房东有权利赶租户走吗
答:
房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的
权利
义务等。租赁合同未到期
赶租客走
的话属于违约行为。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议,若调解协商无果,可以向法院提起诉讼 。在违约方不肯赔偿的情况下,损失可通过法律途径来维护自己...
房东有权利
让
租户
立刻搬走吗
答:
如果中介欠出租人房租,
房东
仍无
权利
要求
租户
搬走,因为出租人与中介签订的委托出租合同,对双方当事人具有约束力,出租人应追究中介的违约责任,无权要求承租人搬走。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间...
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