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房东和二房东纠纷怎么办
大
房东与二房东
发生
纠纷
租客权益如何维护
答:
法律分析:可以起诉解决
,合同具有相对性,大房东与二房东发生纠纷,其他人与二房东的租赁合同不受影响。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的...
房东和二房东纠纷
租客
怎么办
答:
法律分析:
房东与二房东
就房屋转租问题产生
争议
的,如果未经出租人同意转租,出租人解除转租合同时,就对次承租人产生影响。如果转租是经出租人同意的,对次承租人没有影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租...
房东与二房东
有
纠纷
租客受保护吗?
答:
1、房屋转租纠纷可以调解
调解就是在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,租赁双方可以就近请有关组织进行调解。2、房屋转租纠纷可以仲裁 仲裁实行一裁终局,具有“公正及时,程序简便...
原
房东与二房东
起
纠纷
,商铺租户租金到期该不该交?
答:
2、如果二房东转租取得了房东的书面同意(比较稳妥一点),其有权转租,那么转租关系受法律保护,
大房东对于与二房东的租赁关系也不能任意解除
。3、交不交租金核心是二房东是否有权转租,可以要求他出示一下大房东的书面同意,如果没有,那么大房东可能以未同意转租为由解除租赁合同,如果交了房租此时对于...
租
二房东
房子
纠纷怎么解决
答:
2. 尽量采用书面合同
。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。3. 承租人转租的,应当经过房东同意。未经房东同意,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,次承租人对房屋造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。法律依据:《中华...
房东与二房东
之间发生
纠纷怎么办
答:
二房东纠纷
当事人可以先行私下协商处理,向违约方要求承担违约责任;协商不成的,应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事...
大
房东与二房东
发生
纠纷
其他人
怎么办
答:
法律分析:合同具有相对性,大
房东与二房东
发生
纠纷
,其他人与二房东的租赁合同不受影响。出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...
租房
和二房东
有
纠纷
找谁
处理
答:
房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请
解决纠纷
的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定...
租赁问题,大
房东和二房东
闹矛盾,两人打官司,大房东胜诉了,让我们搬出...
答:
简单途径就是报警,看警方
怎么处理
一般
纠纷
,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让
房东
报警。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到...
二房东纠纷
如何
处理
答:
法律分析:要根据具体何种
纠纷
选择合适的处理方式,一般为协商、调解、仲裁或诉讼。 法律依据:《民法典》 第七百一十六条:承租人经出租人同意
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