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成都二手房过户流程及费用
成都市二手房
买卖
过户流程
办理指南
答:
1、网申流程:网签,上传房管局和税务据的网审资料。房管局、税务据后台审核,审核通过后发送短信给买卖双方
。递件,现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》。1小时后缴费。当日取证 2、非网申流程:网签。房管局复审,报资料推送到税务据核税。递件。税务局核税完毕后,短信...
成都二手房过户流程
是怎样的
答:
4、房产过户后由银行放款,不需要买方另行授权 以贷款方式支付房款,银行放款的时间在办理房产过户之后
。这样就可能出现这种局面,即一旦办完过户,银行又因故拒绝放款,房主将面临房、钱两空的尴尬境地。事实上,这种情况是不会出现的,这是因为银行在房产过户后放款不需要买方签字授权,就可以将房款直接放...
成都二手房过户
税费有哪些
答:
一、成都二手房过户税费有哪些
1、契税 在成都购买首套面积90平方米以下的二手房,需缴纳的契税为房屋总价的1%
;购买首套面积为90平方米以上、144平方米以下面积的,需缴纳的契税为房屋总价的1.5%,够买首套面积超过144平方米以上的二手房,需要缴纳的税费为房屋总价的4%。2、营业税 购买的房屋房产证没...
成都二手房
夫妻
过户流程
是什么?
答:
首先,领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表
;交易——买卖双方验人签字;查档——查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果);鉴定——做《房屋安全鉴定报告》;核价——财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;地税...
成都二手房过户
的
流程
是怎样的
视频时间 01:26
成都二手房过户流程
是怎样的
答:
一、成都二手房过户流程是怎样的
1、买卖双方经过沟通,达成购房协议;2、签订购房合同
,需所有产权人签字;3、前往房管局,提交材料并申请过户;4、缴纳所需税费,那缴费凭证;5、工作人员办理好新房产证,便会通知购房者前往领取。二、二手房过户要注意哪些 1、购买二手房,需要注意的细节是非常多的,...
成都二手房房产过户
如何办理
视频时间 00:56
成都二手房
的契税?
二手房过户流程
?
答:
二手房过户流程
1、面签:买卖双方签完买卖合同后,如何需要贷款的话首先需要联系银行,办理银行贷款。具体办理方式:需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件,去银行网点签署银行出具的贷款合同,7-10个工作日之后批贷。2、交公维、挂牌、网签:在等待批贷过程中,办理缴纳公共维修基金,挂牌公示以及网上签约...
成都市二手房过户和
按揭贷款
费用
答:
工本费:80元/户 公证:200元 以上为征收标准,如果你想知道具体的税额,需要提供该房修建年代,地段,产权取得时间,取得方式等详细情况。二、成都二手房过户需要什么手续,费用多少 办理费:房屋登记费为80元/宗,非550元/宗。费用:
共有人房屋权利证书费用为10元/本
。房地产转让费:新建商品房每...
...钱成都二手房过户需要哪些材料
成都二手房过户流程
答:
1、
个人所得税
成都二手房过户是需要缴纳个人所得税的,这是需要卖方支付,是总额的1%或者两次交易差额的20%。征收条件是家庭住宅或者购买时间溢满5年。如果两个条件都满足了可以不用缴纳个人所得税,但如果只满足其中一个就需要缴纳个人所得说。2、营业税成都二手房过户的营业房由卖方支付,为5.55%。...
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