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怎样在买到破产便宜的房子
购买破产房产
及财产的流程是
怎样的
答:
第一,购房人已经付清全部价款的,所购房屋被排除在破产财产之外,
购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记
。第二,购房人尚未付清全部价款的,房地产企业尚未转移所有权,双方均未履行完毕合同,破产管理人即有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。
...是某老板
破产
急等用钱出卖的,
买
这样
的房子
住晦气吗?恳请尊师指点...
答:
首先,在购买二手房时,
您应签署的第一份文件是中介方提供的居间服务协议
。这份协议旨在确认您对购买该房产的意向,并通常要求您支付一小笔定金以锁定房产。接下来,首付款是在您签署上海市通用的房产买卖合同当天支付给房东的。如果您的交易涉及银行贷款,那么在过户完成后,大约一周内,银行会直接将贷款...
很多法拍房
便宜
并且不限购,但是选择的人不多是什么原因
答:
首先法拍房虽然限制少
,并且便宜,但想要拍卖房子是需要在期限内缴纳保证金并且拍卖房屋是是需要全款购买的。保证金的话轻则几万,重则几十万,不缴纳保证金是没有资格拍卖的。同时和普通商品房对比,假如一套100万的商品房我们可以付一部分的首付,然后剩下可以贷款,而法拍房不同,需要一次性付清房款,...
生意
破产
朋友想要我
的房
,而且想低价
买
,我不知道他们是
怎么
意思_百度知 ...
答:
1、临近菜市场的房子
买房的时候是要考虑一些便利的因素,但是靠近菜市场的房子不能买,不适合居家。如果房子靠近禽类市场,臭气很严重,弥漫到四周,产生的垃圾容易滋生细菌,会对人的健康产生影响。菜市场附近,噪音污染是在所难免。2、商住房 这种公寓式的房子在装修上面很美观,没有阳台,只适合单身或...
我看上了一套安置房,价格比较
便宜
,户型也很好。请问
买
的时候需要注意些...
答:
1,建筑商的信誉.
买
新房会面临一些风险,比如:建筑商
破产
失踪,追讨无门;交房期一拖再拖,甚至取消合同;交房货不对版,质量合要求等等. 2,不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的.在样板房中要感受的是结构是否合用,大小是否合适.要计算update所需的花费. 3,建筑尚都喜欢用自己的购房合同...
破产
清算业主能拿到房吗
答:
1、如果业主所购
房屋
已建成,即便开发商已
破产
,也存在对购房者履约的可能,也就是说业主有可能拿到
房子
;2、如果房屋未建成,且已付清全部房款额的情况下,破产财产内未包括购房者所购房屋,购房者可以要求开发商转移房屋所有权,但在购房者未付清房款的情况下,开发商可以自行选择解除购房合同还是转移...
开发商
破产房子
定金要
怎样
办
答:
如果开发商
破产的
话是需要走司法程序的,人民法院是要对其进行审查和资产清算的,交的定金应该是可以收回的。如果破产管理人要求退房,那么所交定金只能按企业的破产债务来处理,这样
购买
者合同不存在担保,就只能按企业剩余财产与其它债权人按比例清偿。如此,不可能拿到全部定金。但是,若破产管理人要解除...
法院拍卖
的房子
不限购,价格还
便宜
,为什么没多少人
买
答:
1.需要全款 法院拍卖
的房产
都是需要全款的,有些专门做法拍房的中介公司是可以贷款的,但是要收价格不等的贷款服务费,而且程序也要复杂一些,所以全款这个条件就把大部分人排除在外了。2.拍卖需要缴纳数额不等的保证金 大家都知道在正式拍卖之前,竞拍人是需要将法院要求的保证金达到法院的账户里,少...
开发商
倒闭的
话
房子怎么
办?
答:
只要有合同有收款收据,你就是开发商的债权人,你可以要求加入到它的
破产
程序当中,它要是还有钱或者卖了
房子
卖了设备有了钱,你就可以从这些钱当中拿走自己的那份。
法院拍卖
的房子
能
买
吗
答:
2、出租人出售
房屋
的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先
购买的
权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作参照最高法院《关于人民...
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