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弟如何把房产过户姐姐
姐姐
夫共同共有
房产
,姐夫去死了、
怎么过户
到姐姐名下,需要哪些手续?_百...
答:
您好,
姐姐需要先确定其对该房屋具有合法的继承权
,之后再携带必要的材料向房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续。确定对房屋所有权的方式有:(1)通过法定继承、遗嘱、遗赠抚养协议、遗赠继承方式确定继承人对房产所有权的,需要向当地公证处办理继承公证;(2)通过诉讼取得法院生效判决书后办理房...
弟弟
的
房子过户
给
姐姐
需要什么手续
答:
弟弟的房子过户给姐姐需要携带的资料:
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、赠与人的身份、居民身份证、户口簿、、通行证复印件、赠与物清单及所有房产证、存单等
;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与...
弟弟
的
房子怎么过户
给
姐姐
答:
2、受赠人凭原房地产管理部门申请变更登记,并提交申请书、原房权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、由受赠人到地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。6、赠与人
将房屋
交付给受赠人。法律...
弟如何把房产过户姐姐
答:
法律分析:将房产过户,
当事人需要到不动产登记机构申请办理变更登记即可
。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登...
弟弟
的
房子过户
给
姐姐
需要什么手续
答:
弟弟的房子过户给姐姐需要的手续:
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,主要内容为:(1)赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址
,赠与人与受赠人的关系;(2)赠与的理由;(3)被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点,赠与人对赠与行为的意思表示,赠与人在赠与书上...
弟弟房子过户
给
姐姐
需要多少钱
答:
法律分析:
弟弟
和
姐姐
一起到
房产
所在地不动产登记机构办理
过户
手续即可,具体费用咨询不动产登记机构。法律依据:《
房屋
登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的...
姐姐
以
弟弟
的名义贷款买房,
房产
写弟弟的名字,以后再
过户
给姐姐,过户的...
答:
1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 a.公证费 40元/平米*产权证面积 b.契税的征收 不论
房产
什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常
过户
都一样 2、所需材料 a.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套。b.不需要经过地税局直接...
之前买的
房房产
证写的是
弟弟
的名字,
怎么才能把房产
证上的名字变成
姐姐
的...
答:
带上家人(直系亲属)到
房屋
所在地的公证处公证一下,然后拿着公证书就可以到房管部门填写申请书,把名字换为
姐姐
的。
弟弟
的
房子过户
给
姐姐
需要交税吗
答:
可用赠予
过户
或买卖过户方式。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产给
弟弟
,税费约为房产报税价的8%(...
弟弟
的
房子
现在想
过户
给婚后的
姐姐
,办
房产
证可以只写姐姐一个人的名字...
答:
可以写
姐姐
一个人的名字。因为
弟弟
自己的个人财产想赠与自己的姐姐一个人,办理
房产
证的时候,只要写明姐姐独自拥有,就可以了,你的姐夫不在场也是可以的,能让你姐夫在场更好。
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