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开发商退房扣定金
银行不批房贷首付能退吗?
答:
房贷若是办不下来,客户可以选择
退房
,届时自然能找房地产
开发商
申请退回之前支付的房子首付款。 只是大家需要注意,如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上,比如信用不好,那客户去退房是需要承担一定违约责任的,届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来,估计会扣一部分充当违约金。 当然,如果房贷办不了的原因...
购房合同注意事项 九大陷阱必看!
答:
因何种原因
退房
以及后果 购房者与
开发商
签订认购书后,就要交一定额度的
定金
,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行合同,所以没收定金。 对策:律师建议买家最好与发展商在协议中约定,若买家得不到贷款时,...
买房交了
定金
签了认购书能退吗
答:
如果想
退房
退款,必须与对方协商。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以
定金
一定不能退还。但是如果卖方违约,买方可以要求双倍定金返还。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。点击咨询如何退购房定金1、如在起诉前
开发商
还未取得《商品房预售许可证》,那么...
买房后后悔了房子能退吗
答:
1、迟延交付房屋超过一定期限 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,在开发商与购房者约定的交房日,开发商不能交付,经催告后3个月内开发商还不能交房,购房者就可以要求
开发商退房
。2、开发商缺“证” 根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最...
新买的商品房不想要可以退吗?
答:
由于
开发商
的原因导致无法办理房屋所有权登记的。8、按揭合同办理不下来 因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同,办理不下按揭贷款的。9、在建工程转让开发商欲转让在建工程,应书面通知购房者,购房者有权在接到通知之日起30日内要求
退房
。其他情况退房,
定金
就不回来了。
一手房交了
定金
能退吗
答:
买房交
定金
需要注意什么?1、确认房产性质。如果房子本身不能交易,定金就很容易打水漂,所以一定要确认好房产的性质。如果是期房,你要让
开发商
出示预售许可证,如果是现房,你要让开发商出示房产证。2、交定金并不是必经的程序。在购房的过程中不要轻易交定金。因为,在签订商品房买卖合同之前...
如果我买房交了
定金
后
开发商
服务态度不好还出口说让我
退房
我还怎么办...
答:
你可以向当地的房地产主管部门或者市场监管部门投诉要求解决。
退房
子首付一般违约金多少?
答:
2、
开发商
原因 房贷审批除了审核贷款人资质外,还会评估开发商的资质,以及房屋性质等。像要是开发商五证不全,所售的房子不是可以贷款的商品房等原因被银行拒贷的话,贷款人要和开发商解除合同
退房
是不用给违约金的。贷款人还可以反过来要求开发商退还首付款和
定金
,并且赔偿自己的损失。3、银行原因 每...
请教:房屋交了
定金
15W,首付交了30%,但是
开发商
把购房人写错了,只有交定...
答:
很同情你 1
开发商
一般会给你玩文字游戏,只要是这个
定金
的"定"基本上就不能退了,除非你不要定金.2合同上的名字不管是谁的过错,在没有在房管局备案的情况下通过各种渠道还是能更改的,要是备过案了,你要想要回房子只能等房产证下来后过户了
签了购房认购书
定金
可以退吗?去售楼处
退房
技巧?
答:
4. 如果一方在正式签约时对认购书中的条件,如价格、房号、面积等进行修改,导致未能签约,视为违约。如果是买方违约,
定金
不予退还;如果是卖方违约,应双倍返还定金。在去售楼处
退房
时,购房者可以利用以下技巧:1.
开发商
在宣传房屋时,可能会宣传赠送面积以吸引购房者。但实际上,这些所谓的赠送面积...
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